Savills präsentiert diese attraktive 73 m² große Immobilie in der Straße Onze de Setembre im Viertel Les Corts, nur wenige Minuten vom Camp Nou entfernt.

Eine besonders interessante Immobilie für alle, die in Barcelona nach etwas immer seltener werdendem suchen: drei geräumige Doppelzimmer, eine sehr effiziente Raumaufteilung und ein Haus, in das man sofort einziehen kann.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und vermittelt dank ihrer äußeren Beschaffenheit und der verschiedenen Lichteingänge ein angenehmes Gefühl der Höhe und profitiert von reichlich natürlichem Licht.

Einer seiner Hauptvorteile offenbart sich schon beim Betreten des Hauses: Der nahezu quadratische Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der 73 m², wodurch Flure und Durchgangsbereiche minimiert und der größte Teil der Fläche komfortablen und funktionalen Räumen gewidmet wird.

Es verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, die alle problemlos als Hauptschlafzimmer oder Doppelzimmer genutzt werden können. Dies ist ein besonders bemerkenswertes Merkmal für eine Immobilie dieser Größe und bietet große Flexibilität.

Es ist ideal für Familien, die komfortable und gut geschnittene Schlafzimmer suchen. Dank der Raumaufteilung lässt sich eines der Zimmer problemlos in ein Büro, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer umwandeln, ohne dass dabei ein großzügiges Raumgefühl verloren geht.

Das Wohn-Esszimmer bietet ein angenehmes und gut proportioniertes Ambiente, das sowohl für den Alltag als auch für Mahlzeiten, Besprechungen oder Momente der Ruhe zu Hause geeignet ist.

Daneben befindet sich eine weitere Stärke des Anwesens: eine geräumige Küche, die als wahrhaft funktionaler Raum konzipiert ist.

Ausgestattet mit einem Gasherd, einer großzügigen Arbeitsfläche und reichlich Stauraum, ist diese Küche für den praktischen Gebrauch konzipiert. Sie bietet einen komfortablen Raum zum Kochen, Organisieren und Bewirten und ist besonders attraktiv für alle, die eine zentrale Küche in ihrem Zuhause schätzen.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer und zeichnet sich durch eine moderne und gut gepflegte Renovierung aus, sodass Sie vom ersten Tag an einziehen können, ohne größere Investitionen tätigen zu müssen.

In puncto Komfort verfügt das Haus über eine Klimaanlage, automatische Jalousien und Climalit-Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion. Diese Elemente tragen zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung bei und sorgen für täglichen Komfort.

All dies befindet sich in einem Wohngebiet, das Ruhe und ein hervorragendes Serviceangebot vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportanlagen, Restaurants und alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen.

Die Nähe zu Universitäten und Bildungszentren macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Studenten und Käufer, die Wert auf eine Lage mit hoher Nachfrage nach Wohnraum legen.

Die Lage bietet zudem gute Anbindungen an U-Bahn, Busse und andere öffentliche Verkehrsmittel, sodass man bequem ins Zentrum von Barcelona und zu anderen Orten in der Stadt gelangen kann.

Die Nähe zu Les Corts und der Diagonal Avenue ermöglicht es Ihnen außerdem, ein breites Spektrum an Geschäften, Unternehmen und Dienstleistungen in einem der etabliertesten Viertel Barcelonas zu genießen.

Manche Immobilien sind auf dem Papier leicht verständlich, andere überraschen einen bei der Besichtigung. Diese hier gehört dazu.

Kontaktieren Sie Savills für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie es selbst – Sie werden sehen, was es alles zu bieten hat.