Savills präsentiert dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Sarrià, einem der exklusivsten und unverwechselbarsten Viertel Barcelonas. Mit 243 m² Wohnfläche auf drei Etagen vereint das Haus den Charakter traditioneller Häuser in der Altstadt von Sarrià mit dem Komfort und der Funktionalität modernen Wohnens.

Das Anwesen besticht durch eine prächtige, ca. 85 m² große private Terrasse, die mit einem überdachten Bereich einen angenehmen Außenbereich bietet und sich ideal zum ganzjährigen Genießen eignet. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass die Zimmer geräumig, vielseitig und charmant sind.

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, der von einer geräumigen Eingangshalle dominiert wird. Von dort gelangt man in ein Doppelzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, und in ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, das in mehrere separate Bereiche unterteilt ist. Das Esszimmer ist mit einer großzügigen Wohnküche verbunden, die dank ihrer großen Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. So entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Die Master-Suite ist ein besonderes Highlight und verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer schönen privaten Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Zwei geräumige Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss bietet eine spektakuläre Dachterrasse einen intimen und privilegierten Ort, um das mediterrane Klima zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein praktischer Waschraum.

Das Anwesen besticht durch zahlreiche Originalmerkmale, die ihm Charakter und Authentizität verleihen, wie beispielsweise die hydraulischen Fliesenböden, kombiniert mit modernen Oberflächen und Aluminium-Außenfenstern. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Parkplätze in einem nahegelegenen Gebäude.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Wesen von Sarrià zu genießen, einem Viertel, das sich seine Wohnatmosphäre und seinen dörflichen Charakter bewahrt hat und von allen Annehmlichkeiten, renommierten Schulen und einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Barcelona umgeben ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besuchs zögern Sie bitte nicht, Savills zu kontaktieren.