Oxhill House Farm liegt in einer beneidenswerten Lage am Dorfrand und bietet dank seiner Lage inmitten eigener landwirtschaftlicher Flächen ein echtes Gefühl von Weite und Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich seit über 25 Jahren im Besitz desselben Eigentümers, das Ackerland seit über 100 Jahren. Es verfügt über ein freistehendes Haus mit Potenzial für Umbau, Erweiterung und Modernisierung sowie über umfangreiche, moderne Wirtschaftsgebäude, die vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und der Verfügbarkeit von Grundstücken ein Umbaupotenzial bieten.

Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit zwei Küchen und zwei Treppenhäusern, sodass Käufer eine praktische Einliegerwohnung für Familie, Untermieter oder zur Vermietung einrichten können. Alternativ ließe sich das gesamte Haus umbauen, um weitere Wohnräume und Badezimmer zu schaffen. Alle Genehmigungen bedürfen der entsprechenden Auflagen.

Das Anwesen ist ein Backsteinhaus mit Ziegeldach und liegt inmitten eines weitläufigen Gartens und Grundstücks. Man hat einen weiten Blick über die Felder, insbesondere nach Nordwesten.

Neben dem Bauernhaus befinden sich mehrere moderne Wirtschaftsgebäude, darunter Rinderställe in Stahlrahmenbauweise mit Holzverkleidung über Betonsteinwänden und Betonboden. Zwei der Scheunen verfügen über Viehgehege an der Vorderseite. Eine weitere Scheune im holländischen Stil besitzt eine vierteilige Stahlrahmenkonstruktion mit Wellfaserzementdach, teils Holzverkleidung, teils Betonsteinwänden und Betonboden. Sie ist mit Strom- und Lichtanschluss ausgestattet. Ein Lagerhof ist ebenfalls vorhanden.

Das von einem Zaun umgebene Land, in dessen Zentrum die Wirtschaftsgebäude stehen, ist als Ackerland mit Ackerfurchen angelegt. Es ist sowohl vom Haus als auch von der Zufahrt aus zugänglich. Mehrere Felder und ein Teich werden mit Wasser versorgt.

Für das Grundstück gilt eine Nutzungsauflage für landwirtschaftliche Zwecke. Die Nutzung des Wohnhauses ist auf Personen beschränkt, die ausschließlich oder überwiegend in der Landwirtschaft gemäß § 290 Abs. 1 des Town and Country Planning Act von 1971 oder in der Forstwirtschaft (einschließlich der mit dieser Person im selben Haushalt lebenden Angehörigen oder einer Witwe oder eines Witwers dieser Person) vor Ort beschäftigt sind oder zuletzt beschäftigt waren.

Eignet sich für Kleinbauern, Reitsportbegeisterte, Bauträger, Bauherren und Familien, die diesem reizvollen Anwesen ihren eigenen Stempel aufdrücken möchten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.