Groom House ist ein freistehendes, denkmalgeschütztes Anwesen (Grade II) am Ortsrand mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist über eine Privatstraße mit elektrischem Tor erreichbar, das auf eine mit Kies befestigte Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge führt.

Das Haus hat einen modernen Touch, bewahrt aber gleichzeitig viele seiner historischen Merkmale, darunter Steinsprossenfenster, Deckenbalken und Bleiglasfenster.

Es bietet großzügige Räumlichkeiten mit vier Empfangsräumen: Wohnzimmer, Salon, Gartenzimmer, Medienraum und Arbeitszimmer. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Spülbecken und Toilette ist ideal zum Reinigen schmutziger Stiefel und zum Waschen von Hunden.

Die maßgefertigte Einbauküche von Grand Union verfügt über eine Kochinsel mit Frühstücksbar und Granitarbeitsplatten. Zur Ausstattung gehören eine Miele-Einbaumikrowelle, ein Wasserhahn mit Filter, ein teilintegrierter Geschirrspüler und ein integrierter Liebherr-Kühl-/Gefrierschrank. Die Küche ist zudem mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein zweiter Küchen-/Hauswirtschaftsraum mit Kochfeld, Backofen und integriertem Kühlschrank schließt sich an. Der Essbereich bietet fest installierte Sitzbänke sowie eingebaute Vitrinen und Regale. Der Wintergarten mit Holzbalken und Kaminofen ist offen zum Küchen-/Essbereich gestaltet und verfügt über elektrische Fußbodenheizung sowie Flügeltüren zum nach Westen ausgerichteten Garten. Auch das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein separates Duschbad. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoss und bietet einen schönen Blick auf den Garten.

Draußen befindet sich eine Doppelgarage mit Eichenfachwerk und Außentreppe, die zu einem geräumigen Arbeitszimmer führt. Außerdem gibt es ein Gartenhaus/Atelier mit Stromanschluss – ein idealer Ort, um den herrlichen Blick auf die Landschaft zu genießen. Beide verfügen über WLAN.

Die angelegten Gärten verfügen über eine gepflasterte Terrasse mit Wasserspiel und Stufen, die zu den Rasenflächen mit Blick über die offene Landschaft führen. Seitliche Tore ermöglichen den Zugang zu einem Gemüsegarten mit Hochbeeten, einem Gewächshaus und einem Schuppen. Der Knightley Way trennt das Haus und die Gärten von diesem Seitengarten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.