Motte Hollow, erstmals seit 50 Jahren auf dem Markt, ist ein ruhiges und zugleich beeindruckendes Landhaus, ideal für alle, die ein dörfliches Ambiente mit viel Weite und Ausblick suchen. Dieses attraktive, denkmalgeschützte Haus (Grade II) bietet eine gelungene Kombination aus Charme und praktischem Wohnraum für Familien.

In besonders reizvoller Lage im charmanten Dorf Ratley am nördlichen Rand der Cotswolds gelegen, bietet die erhöhte Lage einen weiten Blick über die hügelige Landschaft und vermittelt ein seltenes Gefühl von Offenheit und Ruhe, während gleichzeitig Banbury und seine Verkehrsanbindungen gut erreichbar bleiben.

Ein Flur mit Kaminofen führt zu einem praktischen Arbeitszimmer und in ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten. Dieser beeindruckende Raum besticht durch freiliegende Holzbalken, eine Tür zum Garten, Fenstersitze und einen Steinkamin mit Kaminofen.

Über eine Treppe gelangt man in ein charmantes Esszimmer mit Parkettboden und sichtbaren Holzbalken. Von dort aus erreicht man eine großzügige Wohnküche mit Einbauschränken und viel Platz für einen Esstisch. Angrenzend an die Küche befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Wintergarten mit Blick in den Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das erste Obergeschoss ist über zwei Treppenhäuser an den beiden Enden des Hauses erreichbar. Ein geräumiges Familienzimmer im ersten Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man in das helle Hauptschlafzimmer mit Südausrichtung, Blick ins Grüne und einem angrenzenden Duschbad. Vier weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer runden das Angebot ab.

Angrenzend an das Haus und mit einer Innentür befindet sich eine praktische Doppelgarage, vor der sich ein Kiesparkplatz und eine Auffahrt befinden.

Die bemerkenswerten, nach Süden ausgerichteten Gärten umfassen eine große Terrasse in Hausnähe, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Garten erstreckt sich vom Haus weg und ist terrassenförmig angelegt. Die erste Terrasse besteht aus Rasen und üppigen Staudenbeeten, die zu einem Gartenhaus führen. Ein Steinweg führt zu einer weiteren Gartenterrasse mit einer weitläufigen Rasenfläche. Der Garten bietet sowohl Ruhe und Abgeschiedenheit als auch die Möglichkeit, die Umgebung zu genießen – ein entspannter Ort zum Erholen und für gesellige Stunden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.