Harbages Farmhouse bietet eine fantastische Gelegenheit, ein charaktervolles Landhaus in einem malerischen Dorf an der Grenze zwischen Warwickshire und Oxfordshire zu erwerben, das historischen Charme, praktischen Wohnraum und eine beneidenswerte Lage vereint.

Dieses stattliche, denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert liegt im Naturschutzgebiet des Dorfes und bietet einen herrlichen Blick über den Dorfanger und einen bezaubernden Garten. Die geräumigen und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bestechen durch zahlreiche charakteristische Details wie Steinböden, freigelegtes Mauerwerk, Balken und Steinkamine.

Durch die mit Steinplatten belegten Flure gelangen Sie zu den repräsentativen Empfangsräumen, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem imposanten, offenen Kamin und Steinboden. Ein charaktervolles Esszimmer im Herzen des Hauses besticht durch einen beeindruckenden Kamin mit Kaminofen und Steinboden. Ein weiteres charmantes Wohnzimmer mit Fenstern zu drei Seiten verfügt über Holzboden, einen Steinkamin mit Kaminofen und Zugang zum Garten.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine geräumige Wohnküche mit handgefertigten Einbauschränken, Granitarbeitsplatten, einem passenden Buffetschrank, einer Kochinsel und einem ölbefeuerten Aga-Herd mit elektrischem Gegengewicht. Der Raum bietet zudem ausreichend Platz zum Essen und verfügt über eine praktische Speisekammer mit Belfast-Spülbecken.

Außerdem gibt es ein weiteres Arbeitszimmer, eine Gästetoilette im Erdgeschoss und einen geräumigen Keller, der über eine Steintreppe zugänglich ist.

Über eine historische Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, der großzügige Räumlichkeiten mit vier Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Ankleidezimmer bietet.

Im zweiten Stock befindet sich ein ruhiger Raum mit einem vielseitigen Ankleidebereich, einem Doppelzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.

Das Harbages Farmhouse liegt am Rande des Dorfangers und ist über eine Kiesauffahrt erreichbar, die zu einem Kiesparkplatz mit Platz für mehrere Autos führt. Außerdem gibt es eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum/Werkstatt mit viel Stauraum im Dachboden.

Die großzügigen und wunderschön gepflegten ummauerten Gärten sind ein besonderes Merkmal des Anwesens. Der Garten umfasst eine große Rasenfläche, üppig bepflanzte Staudenbeete, alte Bäume und eine mit Kies bedeckte Sitzecke, ideal für Mahlzeiten im Freien. Außerdem gibt es einen Gemüsegarten, Obstkäfige, einen Obstgarten und einen Hühnerstall.
Ein weiterer Innenhofbereich auf der Rückseite des Anwesens bietet einen schönen Platz für eine morgendliche Tasse Kaffee.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.