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Cimiez, NiceAlpes-Maritimes, 06000
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. BSM230020
- Ref. BSM220065
- Terrasse: 75 m²
- Etage: Erdgeschoss
- Energieausweis (EPC) C (128,1) / Treibhausgasemissionen (THG) A (4,8)
Wunderschöne Wohnung in begehrter Residenz
Über diese Immobilie
In einer der schönsten Residenzen in Cimiez bei Nizza, eingebettet in eine jahrhundertealte grüne Umgebung, befindet sich ein außergewöhnliches Apartment, sowohl wegen seiner großzügigen Fläche von 170 m² als auch wegen der Inneneinrichtung, die mit exquisitem Geschmack und hochwertigen Materialien ausgeführt wurde.
Die Wohnung besteht aus einem schönen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, einem schönen Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, darunter ein 30 m² großes Hauptschlafzimmer, und einem Studio mit separatem Zugang.
Das Anwesen befindet sich im Gartengeschoss und öffnet sich zu einer geräumigen und tiefen Terrasse von ca. 75 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und keine einsehbaren Nachbarn hat.
Eine Doppelgarage und zwei Kellerräume runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Gesamtzahl der Lose: 219
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 219 – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Gemeinschaftskosten: 8.444,40 € – Energieeffizienzklasse: 128,1 kWh/m²·Jahr (C) – Klimaklasse: 4,8 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.630 € ~ 2.220 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/