Exklusiv:
In seltener und privilegierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern und dem Meer entfernt, bietet diese moderne Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf den alten Hafen von La Darse, die Bucht von Villefranche und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat. Das Anwesen fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohngebiet ein und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften. Nizza und Monaco sind schnell zu erreichen.

Die Villa erstreckt sich derzeit über drei Ebenen und bietet von jeder Etage einen atemberaubenden Meerblick. Ihre Architektur aus den 1980er Jahren bildet eine hervorragende Grundlage für eine Renovierung zu einer modernen Villa.

Wir können das bestehende Gebäude einfach renovieren oder erweitern und so weit über 600 m² Wohnfläche hinausgehen, bis zu 8 Schlafzimmer mit Swimmingpool und einer großen Garage für mehrere Fahrzeuge schaffen.
Für den Bau von 4 Wohnungen mit 3 Swimmingpools wurde bereits eine Genehmigung erteilt!

Dies ist zweifellos eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber außergewöhnlicher Lagen, die ein idyllisches Wohnumfeld mit dem Potenzial zur Umwandlung in eine außergewöhnliche Residenz verbindet.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 216,3 kWh/m²·Jahr (D) – Klimaklasse 29,8 kg CO₂/m²·Jahr (C) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 5.326 € ~ 6.125 €