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BeausoleilAlpes-Maritimes, 06240
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. BSM250386
- Wohnfläche: 50,06 m²
- 2 Terrassen: 58,71 m²
- Ausblick: Panorama, Meer, Stadt
- Ausrichtung: Südosten
- Etage: Dachgeschoss
- Aufzug
- Energieausweis (EPC) D (213,3) / Treibhausgasemissionen (THG) B (6,6)
Prachtvolles Penthouse mit Blick auf Monaco
Über diese Immobilie
Am Stadtrand von Monaco erwartet Sie diese prächtige Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk mit einer Fläche von ca. 50 m² (Carrez Law).
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Der größte Vorteil dieser Wohnung ist ihre hervorragende 58 m² große Eckterrasse ohne einsehbare Nachbarn, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Monaco und das Meer bietet.
Privater Fußgängerzugang, der direkten Zugang zum Fürstentum ermöglicht.
Die Wohnung wird ohne Parkplatz verkauft.
Ein Doppelparkplatz kann gegen einen Aufpreis von 150.000 € hinzugebucht werden.
Gesamtzahl der Parzellen: 90 (36 Wohnparzellen)
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 36 - Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 2.640 € - Energieeffizienzklasse: 213,3 kWh/m²·Jahr (D) - Klimaklasse: 6,6 kg CO2/m²·Jahr (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 880 € ~ 1.200 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/