In Roquebrune-Cap-Martin befindet sich ein charmantes Apartment vom Typ T2 im Gartengeschoss einer neueren und sehr gepflegten Residenz, in einer sehr ruhigen Gegend und gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, dem Krankenhaus und nur 5 Autominuten vom Meer entfernt.

Bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Speisekammer, Terrasse von ca. 9 m² und einem privaten Garten von ca. 40 m².

Ein Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Die Vorteile: Swimmingpool im Haus, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Jalousien.

Optional kann gegen Aufpreis eine doppelte, geschlossene Garagenbox erworben werden.

Gesamtzahl der Parzellen: 161 (davon 55 Wohnparzellen)
Die entsprechenden Verfahren innerhalb der Wohnanlage sind im Gange.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 55 – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Gemeinschaftskosten: 1.909,20 € – Energieeffizienzklasse: 139 kWh/m²·Jahr (C) – Klimaklasse: 4 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: 533 € bis 721 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr