Eingebettet in die begehrte Halbinsel Cap Martin, wo die Côte d’Azur ihre exklusivsten und diskretesten Adressen offenbart, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine erhöhte Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Kürzlich nach höchsten zeitgenössischen Standards renoviert, erstreckt es sich über ein ca. 1.410 m² großes, wunderschön angelegtes Grundstück und vereint raffinierte Architektur mit maßgefertigten Interieurs, handwerklicher Perfektion und modernster Technologie.
Das Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 337 Quadratmetern, bietet eine seltene Balance aus Privatsphäre, Flexibilität und natürlicher Eleganz. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und ist um ein spektakuläres, doppelgeschossiges Wohnzimmer angeordnet, dessen hohe Decken und reichlich Tageslicht atemberaubende Panoramablicke vom Mittelmeer bis zu den umliegenden Bergen einrahmen. Weitläufige Terrassen lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und schaffen so ein außergewöhnliches Ambiente für entspannte Morgenstunden und genussvolle Abende an der Côte d’Azur.
Die Unterkunft umfasst drei makellos ausgestattete Suiten, die jeweils als privater Rückzugsort konzipiert sind. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit ihrem geräumigen Ankleidezimmer, der eleganten begehbaren Dusche und der freistehenden Badewanne, die einen beruhigenden Meerblick bietet – ein tägliches Ritual, das einem luxuriösen Refugium würdig ist.
Völlig unabhängig und doch perfekt in das Anwesen integriert, bietet das Gästehaus ein ebenso exklusives Erlebnis. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten absoluten Komfort für Familie und Freunde, während eine private Sauna und ein separater Wellnessbereich – ideal als Fitnessstudio oder Home-Gym – die Residenz in eine abgeschiedene Oase der Entspannung verwandeln.
Draußen dominiert der mediterrane Lebensstil. Ein beheizter Infinity-Pool scheint mit dem Horizont zu verschmelzen, umgeben von üppigen, sorgfältig angelegten Gärten, die absolute Privatsphäre garantieren. Ob für entspannte Sommeressen unter der Sonne der Côte d’Azur oder für ruhige Abende mit Blick auf die Küste – jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er dieses außergewöhnliche Ambiente perfekt ergänzt.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Einfahrten: eine diskrete Hauptauffahrt mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge sowie eine unabhängige Zufahrt für größere Fahrzeuge. So wird eine optimale Alltagstauglichkeit gewährleistet, ohne die Exklusivität des Anwesens zu beeinträchtigen.
Es ist selten, dass eine Residenz eine so erstklassige Lage in Cap Martin, kompromisslose Handwerkskunst und bezugsfertige Eleganz vereint. Dieses Haus bietet absolute Privatsphäre, außergewöhnlichen Komfort und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und verkörpert den zeitlosen Glamour und die unaufdringliche Raffinesse der Côte d’Azur.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 65,4 kWh/m²·Jahr (A) - Klimaklasse 2 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2025: 1.660 € ~ 2.260 €