Dieses charaktervolle Haus liegt ideal am Wasser und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung.

Mit einer Gesamtgeschossfläche von 150 m² und einer Wohnfläche von 113 m² gemäß dem Carrez-Gesetz befindet es sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 650 m² mit mehreren Terrassen und Gartenbereichen, um den Panoramablick in vollen Zügen genießen zu können.

Im Gartengeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss mit seinem leicht mansardenartigen Dach bietet einen großen offenen Raum, der in ein geräumiges Schlafzimmer und ein Büro umgewandelt werden kann.
Ein separates Schlafzimmer mit Bad befindet sich am höchsten Punkt des Gartens und garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Möglichkeit zum Kauf oder zur Anmietung eines Parkplatzes in der gegenüberliegenden Residenz.
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Schwimmbads.
Der Zugang zum Haus erfolgt über etwa zehn Stufen.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 152 kWh/m²·Jahr (C) - Klimaklasse 32 kg CO2/m²·Jahr (D) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.050 € ~ 1.460 €