Dunbeag House ist ein wunderschönes Landhaus in ruhiger, von Wald umgebener Lage, das viel Privatsphäre bietet. Das Anwesen ist von der Rowreagh Road über eine Säuleneinfahrt mit elektrischem Eisentor erreichbar und wird über eine gepflegte, asphaltierte und geschwungene Auffahrt angefahren, die von Bäumen und Hecken gesäumt ist und ein repräsentatives Ankunftsgefühl vermittelt. Vor und hinter dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, darunter ein großzügiger Wendekreis.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5.350 Quadratfuß und bietet großzügige, gut geschnittene Räume, die in den beigefügten Plänen dargestellt sind. Das 2001 erbaute Dunbeag House wurde für umgekehrtes Wohnen konzipiert: Die meisten Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss, die Wohnräume im Erdgeschoss.

Die imposante, doppelgeschossige Eingangshalle führt zu einem großzügigen, eleganten Essbereich mit wunderschönen Details wie Deckenrosette und Stuckgesims, einem dekorativen Kamin aus weißem Stein, Massivholzböden und bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Essbereich aus gelangt man in das Wohnzimmer, das Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und geräumigem begehbarem Kleiderschrank.

Das Familienzimmer ist auch vom formellen Essbereich aus zugänglich, der in die offene Küche führt. Die Massivholzküche verfügt über eine umfangreiche Auswahl an Boden- und Wandschränken, eine Granitarbeitsplatte mit Belfast-Spülbecken, eine Kochinsel mit integriertem Spülbecken und Einbaugeräte, darunter ein großer Aga-Herd.

Der Wintergarten ist von der Küche aus durch eine Doppeltür mit Glaspaneelen zugänglich und bietet Zugang zu zwei Terrassen – ideal für gesellige Stunden. Gäste-WC, Speisekammer und Waschküche befinden sich im Flur hinter der Küche.

Das Dunbeag House wurde 2011 erweitert und bietet nun einen Spiel- und Billardraum. Diese Räumlichkeiten sind über den hinteren Flur und einen separaten Außenzugang erreichbar. Das beheizte Hallenbad ist 13 Meter lang und verfügt über eine Dusch-/Umkleidekabine. Vom Billardraum führen Glas-Falttüren auf eine private Terrasse mit Holzdeck – ideal zum Entspannen im Sommer.

Auf dem Garagendach befinden sich zwölf thermische Solarpaneele zur Beheizung des Pools. Weitere 18 Photovoltaik-Paneele auf einem Gestell hinter dem Haus erzeugen Strom. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein Familienbad und ein Arbeitszimmer, das sich bei Bedarf in ein fünftes Schlafzimmer umwandeln lässt.

Äußerlich liegt das Haus in Südwestlage inmitten eines eingewachsenen Gartens, der von einer Vielzahl einheimischer Baumarten, die größtenteils über 20 Jahre alt sind, umgeben ist. Der beeindruckende Garten ist ein besonderes Merkmal von Dunbeag House und umfasst einen ummauerten Rosengarten, einen Teich, ein Gemüsebeet und einen Obstgarten. Zum Anwesen gehört außerdem eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren im hinteren Bereich.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.