Das Grundstück an der Killylea Road bietet eine hervorragende Gelegenheit, einen großzügigen ländlichen Anwesen mit einer Fläche von ca. 7,65 Hektar (18,9 Acres) zu erwerben. Das Anwesen umfasst ein gut aufgeteiltes, ertragreiches Ackerland, ein baufälliges Wohnhaus und diverse traditionelle Nebengebäude. Das Anwesen zeichnet sich durch seine kompakte Aufteilung aus und bietet – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – erhebliches Potenzial für vielfältige Nutzungen in den Bereichen Landwirtschaft, Pferdehaltung und ländliches Leben.

Das ehemalige Wohnhaus bietet Potenzial für einen Neubau, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Inmitten einer reizvollen ländlichen Umgebung gelegen, bietet das Anwesen einen schönen Ausblick ins Grüne und die Privatsphäre eines traditionellen Bauernhofs.
Das Ackerland ist in drei großzügig bemessene, von alten Hecken umgebene Felder unterteilt und verfügt über fruchtbare, für den Ackerbau geeignete Böden. Die gute interne Erreichbarkeit und die lange landwirtschaftliche Tradition der Region steigern die Attraktivität des Anwesens zusätzlich.

Die Flächen sind derzeit mit Gras bewachsen und die Topographie ist eine Mischung aus ebenem und leicht hügeligem Gelände, wobei die Höhe von etwa 69,2 Metern (227,0 Fuß) über dem Meeresspiegel im Süden des Hofes bis etwa 73,0 Metern (239,5 Fuß) über dem Meeresspiegel im Norden des Hofes reicht.

Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges und attraktives Anwesen, das eine Kombination aus produktivem Ackerland, ländlicher Infrastruktur und zukünftigem Wohnpotenzial in einer begehrten Lage am Stadtrand von Armagh bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.