In perfekter Lage im Herzen des Dorfes befindet sich dieses charmante viktorianische Einfamilienhaus mit sechs Schlafzimmern in einer herausragenden Lage inmitten eines Gebiets von außergewöhnlicher Naturschönheit. Von hier aus genießt man einen herrlichen, unverbauten Blick über die sanften Hügel der Chiltern Hills. Die ursprünglichen Teile des Hauses stammen aus der Zeit um 1890, und es wurde um 1921 behutsam erweitert. Das Interieur hat sich viel von seinem ursprünglichen Charakter und Charme bewahrt und bietet – vorbehaltlich der üblichen Baugenehmigungen – Potenzial für Erweiterungen oder Umbauten.

Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und zeichnen sich durch großzügige Deckenhöhen aus. Viele Zimmer verfügen über eine Ausrichtung nach zwei Seiten, was den Lichteinfall im gesamten Raum erhöht.

Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle mit Gäste-WC und Treppe ins Obergeschoss. Alle Räume bieten einen spektakulären Panoramablick nach hinten. Vom formellen Esszimmer gelangt man in den Wintergarten mit verglasten Türen zur Terrasse – ein idealer Ort, um den Garten zu genießen. Doppeltüren vom Esszimmer führen in das helle Wohnzimmer mit drei Fensterfronten, einem Erkerfenster und einem zentralen Kamin mit funktionierendem Feuer. Französische Türen öffnen sich zum Wintergarten und sorgen für ein offeneres Raumgefühl. Gegenüber, mit Blick auf die Vorderseite des Hauses, befindet sich das charmante Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Vorgarten. Im hinteren Bereich ist die Küche mit einer Einbauküche, integrierten Geräten und einer Frühstücksbar für zwanglose Mahlzeiten ausgestattet. Dahinter liegen ein Frühstücksraum, ein Familienbad und ein Hauswirtschaftsraum.

Die Schlafräume befinden sich im ersten Stock und umfassen sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Duschbad mit Fenstern zu zwei Seiten und einen Eckbalkon verfügt. Schlafzimmer sechs bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise als Ankleidezimmer zum Hauptschlafzimmer dienen. Ein Familienbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Haus liegt auf einem großzügigen, etwa 4000 Quadratmeter großen Grundstück und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, obwohl es sich mitten im lebendigen Dorfgemeinschaftszentrum befindet. Die Gärten sind ein besonderes Highlight des Anwesens und umgeben das Haus allseitig. Das Haus liegt etwas zurückgesetzt von der Straße und verfügt über eine großzügige Vorgartenfläche mit zwei großen Rasenflächen zu beiden Seiten der Auffahrt, die mit verschiedenen Apfel- und Reineclaudenbäumen, einer Eberesche und – besonders hervorzuheben – einer prächtigen Magnolie bepflanzt sind. Im hinteren Bereich bilden die Gärten eine traumhafte Kulisse für das Anwesen und bieten einen ungestörten Blick über die Landschaft der Chiltern Hills. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen mit altem Baumbestand und Rabatten sowie einem Nutzgarten mit drei ertragreichen Gemüsebeeten. Die weitläufige Terrasse schließt sich an die Rückseite des Hauses an und ist ideal zum Essen im Freien und für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Dichte Hecken und Zäune rahmen die Grundstücksgrenzen ein, und es gibt eine Vielzahl von Solitärbäumen, darunter Walnuss, Silberbirke, Feldahorn und Hainbuche. Zusätzlich gibt es zwei von außen zugängliche Keller – einen unter der Küche, in dem sich die Zentralheizungsanlage befindet und der als Lagerraum genutzt wird, und einen Weinkeller mit einer besonderen Geschichte, da er ursprünglich als Luftschutzbunker erbaut wurde. Vor dem Haus führt eine lange Auffahrt zu einem Parkplatz und der Doppelgarage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.