Weston Hill ist ein attraktives, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in erhöhter Lage mit Blick auf den Bogenschießplatz in Weston, Bath. Umgeben von einem ca. 0,24 Hektar großen, eingewachsenen Garten, bietet das Anwesen eine ruhige Atmosphäre in einem der etabliertesten Wohnviertel von Bath. Seit fast 60 Jahren im Besitz desselben Eigentümers, stellt das Haus eine seltene Gelegenheit dar, ein stattliches historisches Anwesen mit erheblichem Potenzial für Sanierung und Modernisierung zu erwerben.

Eine einladende Eingangshalle und ein elegantes Treppenhaus bilden das Herzstück des Hauses. Das imposante Treppenhaus durchzieht das gesamte Gebäude, wird von natürlichem Licht erhellt und unterstreicht die Größe und die handwerkliche Perfektion, die das Anwesen durchweg prägen.

Die repräsentativen Empfangsräume bieten beeindruckende Räumlichkeiten für gesellige Zusammenkünfte, wobei Salon und Esszimmer durch ihre großzügigen Proportionen bestechen. Hohe Fenster und Flügeltüren schaffen eine nahtlose Verbindung zum umliegenden Garten, während die originalen architektonischen Details einen wunderbaren Rahmen für das moderne Familienleben bilden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 4.162 Quadratfuß (ca. 388 m²), Garage und Werkstatt nicht mitgerechnet, und erstreckt sich über vier Etagen. Die ausgewogene Raumaufteilung bietet sieben Schlafzimmer sowie diverse Wohn- und Nebenräume und ermöglicht so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

Die oberen Etagen setzen das großzügige Raumkonzept fort und bieten eine Reihe charaktervoller Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Viele Zimmer bieten Blick auf den Bogenschießplatz und die sanfte Hügellandschaft dahinter.

Obwohl die Immobilie von einer Modernisierung profitieren würde, besitzt sie alle Voraussetzungen, um ein wirklich besonderes Familienheim zu schaffen.

Gärten und Gelände
Weston Hill liegt inmitten eines ca. 0,24 Hektar großen, gepflegten Gartens mit Rasenflächen, altem Baumbestand und üppig bepflanzten Beeten. Der Garten bietet dem Haus eine wunderbar private Atmosphäre und viel Platz für Familienaktivitäten und gesellige Stunden im Freien. Die erhöhte Lage ermöglicht einen reizvollen Blick über den Bogenschießplatz und die Umgebung.

Das Grundstück ist über ein Tor von Weston Park East aus erreichbar und bietet ausreichend Parkplätze abseits der Straße sowie eine separate Garage mit angrenzender Werkstatt im hinteren Bereich. Eine weitere Zufahrt befindet sich südlich des Gartens, wird aber nicht mehr genutzt.

Geschichte und Architektur
Das um 1852 erbaute Weston Hill ist ein bemerkenswertes Beispiel viktorianischer Architektur im malerischen jakobinischen Stil, der Mitte des 19. Jahrhunderts populär wurde. Das aus Bath-Stein errichtete und mit einem Schieferdach gedeckte Haus besticht durch seine attraktive, asymmetrische Fassade mit geschwungenen Giebeln, Sprossenfenstern, dekorativen Steindetails und einem eleganten, abgeschrägten Erker, die alle zu seinem unverwechselbaren Erscheinungsbild beitragen.

Das aufgrund seiner architektonischen und historischen Bedeutung denkmalgeschützte Haus (Grade II) spiegelt die viktorianische Faszination für frühere englische Architekturtraditionen wider und ist sowohl von jakobinischen als auch von gotischen Stilelementen inspiriert. Merkmale wie Spitzbogenfenster, fein gearbeitetes Mauerwerk und eine imposante Eingangshalle zeugen von der Handwerkskunst jener Zeit und tragen zum bis heute erhaltenen Charakter des Gebäudes bei. Dank seiner erhöhten Lage mit Blick auf den Bogenschießplatz bietet Weston Hill eine Kulisse, die seine architektonischen Qualitäten unterstreicht und einen reizvollen Ausblick ermöglicht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.