Diese bezaubernde, denkmalgeschützte ehemalige Mühle ist heute ein beeindruckendes, freistehendes Einfamilienhaus mit über 511 m² flexibler und vielseitiger Wohnfläche. Die Baugenehmigung für den Umbau der Stallungen zu zusätzlichem Wohnraum liegt vor. Das Haus befindet sich in beneidenswerter Lage im Weiler Turleigh mit Blick auf die Gärten und das private Grundstück bis hinunter zum Fluss Avon. Die Wohnfläche erstreckt sich überwiegend über zwei Etagen. Das alte Mühlengebäude, ergänzt durch einen markanten modernen Anbau, erweitert sich und integriert das ehemalige Stallgebäude aus dem 19. Jahrhundert, sodass das Haus als ein großzügiges Anwesen genutzt werden kann.

Die Mühle, erbaut um das 16. Jahrhundert und Teil der damals wachsenden Textilindustrie, gehörte zu einem Gerbereikomplex. Natürliche Quellbäche mit kristallklarem Wasser fließen noch heute durch das Gelände und ergießen sich in die Felder. Man vermutet außerdem, dass an diesem Ort bereits vor der Zeit des Domesday Book eine Mühle stand.

Alle Hauptzimmer bieten einen weiten Blick nach Süden. Das Anwesen ist lichtdurchflutet und besticht durch seine hervorragende Aussicht; der Großteil des Gartens und des Grundstücks liegt an der Südseite.

Turleigh Mill betritt man durch den historischen Bogengang der ehemaligen Mühle und gelangt in eine geräumige Empfangshalle. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer mit seinen freiliegenden Balken und Steinwänden sowie einem großen Steinkamin mit modernem Holzofen. Eine Treppe führt hinauf zu den Schlafzimmern oder hinunter zum Esszimmer und zur Sommerküche – ideal für gesellige Stunden mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem langen Marmortisch unter einem alten Weinstock. Angrenzend an die Empfangshalle befindet sich der große, offene Wohn-/Essbereich mit Küche, der zum Genießen der Aussicht und zum Verweilen einlädt. Dieser Bereich wurde erst kürzlich geschaffen und verbindet die Mühle mit dem ehemaligen Stallgebäude. Bodentiefe Fenster und Türen zur Vorderseite sowie ein Atrium mit einer darüberliegenden Galerie und Aussicht runden das Angebot ab. Die große, voll ausgestattete Küche verfügt über eine beeindruckende Kochinsel und diverse Einbaugeräte. Über ein paar Stufen gelangt man zu einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen und einem Kellerraum. Von hier aus erreicht man außerdem einen zusätzlichen Wohnraum, der sich gut als Wohnraum eignet und zum Hauswirtschaftsraum im hinteren Bereich des ehemaligen Stallgebäudes führt.

Der Büro-/Wohnbereich verfügt über einen separaten Eingangsbereich und eine Terrasse mit Kochnische und Duschbad. Von hier führt eine Treppe ins erste Obergeschoss.

Das erste Obergeschoss bietet insgesamt hervorragende Flexibilität mit sechs bis sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern/Duschräumen. Die jetzigen Eigentümer haben es wie folgt eingerichtet: Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer, Gästesuite, vier weitere Schlafzimmer, ein Fitnessraum/Atelier und drei weitere Badezimmer, eines davon mit einer zusätzlichen großen Dusche und Badewanne.

Schließlich wäre das Anwesen ohne sein Mühlrad nicht vollständig; es steht zwar ungenutzt, befindet sich aber seitlich am Haus und ist im ursprünglichen Gebäude untergebracht. Durch ein Fenster im Esszimmer kann man in das angestrahlte Mühlradgehäuse blicken.

Gärten und Gelände

Das Anwesen ist über den Turleigh Hill und eine gemeinsame Zufahrt erreichbar. Am Ende der Zufahrt befindet sich das Tor zum idyllischen Anwesen, das in eine weitere, mit Kies befestigte Auffahrt mit Wendemöglichkeit und Parkplatz mündet. Die Lage ist insgesamt sehr privat und abgeschlossen, mit Blick über das Land bis hin zum Fluss Avon. Das Grundstück umfasst knapp 8.000 Quadratmeter formale Gärten und Obstgärten rund um und vor dem Haus. Dazu gehören eine private, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein Quellteich, ein Mühlenpfad, der sich durch das Land zum Avon schlängelt, Stallungen (ca. 47 Quadratmeter) und Lagerräume sowie befestigte Flächen, ein Obstgarten und ein Poolbereich.

Die Gärten sind üppig bepflanzt und nutzen ihre Umgebung optimal aus. Angrenzend an die Gärten befinden sich Obstgärten und Weideflächen. Diese umfassen etwas mehr als 15 Hektar und werden derzeit von einem ortsansässigen Landwirt im Rahmen einer Lizenz beweidet. Das Gelände erstreckt sich bis zur Avoncliff Lane, wo ein Zugangstor vorhanden ist.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.