The Beeches ist ein hervorragendes, freistehendes Einfamilienhaus, das 1986 erbaut und 1996 durch einen Küchenanbau erweitert wurde. Das Anwesen liegt diskret hinter einem Holztor auf einem großzügigen und eingewachsenen Grundstück und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine beneidenswerte, erhöhte Lage im Süden der Stadt.

Das Haus bietet ca. 183 m² durchdacht gestaltete Wohnfläche mit viel Tageslicht und weitem Blick über Bath bis hin nach Bristol. Die Raumaufteilung ist praktisch und flexibel und ideal für modernes Familienleben und gesellige Zusammenkünfte.

Ein großzügiger Eingangsbereich vermittelt sofort ein einladendes Gefühl. Er verfügt über eine große, abgesenkte Fußmatte, beidseitig der Haustür angebrachte Fenster mit integrierten Jalousien und einen ansprechenden Holzboden. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich.

Über eine Treppe gelangt man in ein vielseitig nutzbares Wohn-/Arbeitszimmer mit Flügeltüren zur Terrasse und einem schönen Blick in den Seitengarten. Von hier aus erreicht man außerdem einen Abstellraum unter der Treppe und einen Schrank mit der Worcester-Zentralheizungsanlage.

Die Wohnküche bietet einen herrlichen Blick in den Garten und verfügt über Flügeltüren zum Garten, wodurch sie sich ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen eignet. Die Küche ist bestens ausgestattet mit viel Stauraum, einem integrierten AEG-Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube, einer Mikrowelle und zwei AEG-Elektroöfen.

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Waschmaschinen und Trockner sowie einen direkten Zugang zur Garage.

Das Hauptwohnzimmer ist ein besonderes Highlight des Hauses und bietet einen herrlichen Panoramablick über den Garten und die umliegende Landschaft. Französische Türen führen auf einen Balkon, während attraktive Holzböden und ein eingebauter Gaskamin eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Außerdem gibt es ein separates Arbeitszimmer mit Blick auf den hinteren Garten und Holzboden.

Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo ein Treppenabsatz mit eingebautem Kleiderschrank den Zugang zum Schlafzimmer ermöglicht.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen weiten Ausblick in zwei Richtungen und verfügt über einen Einbauschrank. Ergänzt wird es durch ein eigenes Badezimmer mit Badewanne mit Duschvorrichtung, WC, Waschbecken mit Unterschrank, beheiztem Handtuchhalter und teilweise gefliesten Wänden.

Es gibt drei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Blick auf den seitlichen Garten, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken.

Gärten und Gelände
Das Anwesen ist über eine private Zufahrt erreichbar, die Parkplätze für mehrere Fahrzeuge abseits der Straße bietet. Vor dem Haus befinden sich weitere Parkmöglichkeiten sowie eine integrierte Garage mit Stromanschluss und Beleuchtung.

Die Gärten sind ein besonderes Merkmal von The Beeches und wurden sorgfältig gestaltet, um sowohl Schönheit als auch Funktionalität zu vereinen. Ein gepflegter Rasen bietet Raum zum Entspannen und Erholen und ist um eine imposante, alte Hainbuche an der Nordseite des Anwesens angeordnet. Dichte Beete mit einer Vielfalt an Blumen und Sträuchern rahmen den Garten ein, während terrassenförmig angelegte Ebenen der Landschaft Tiefe und Abwechslung verleihen und eine Reihe attraktiver Aussichtspunkte schaffen.

Die praktischen Aspekte wurden gut berücksichtigt: Gemüsebeete, Hochbeete für Kräuter und Nutzpflanzen sowie ein Gewächshaus ergeben zusammen ein charmantes und produktives Gartenambiente.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.