Beim Betreten des Hauses durch die prachtvolle Eingangstür ist man sofort von seiner Erhabenheit beeindruckt. Die freitragende Steintreppe führt majestätisch in die oberen Stockwerke. Originale Steinböden, ein georgianisches Oberlicht über der Eingangstür und der Tür zur Veranda sowie ein Steinflur schaffen eine besondere Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Esszimmer. Die Fenster zur Vorderseite bieten einen weiten Ausblick und von der Küche aus einen charmanten Blick über den Garten. Zur Ausstattung gehören ein schwarzer Elektroherd der Marke AGA mit zusätzlichem Seitenbackofen, ein Unterbaukühlschrank, ein schmaler Weinkühlschrank und ein integrierter Geschirrspüler. Die hochwertigen Arbeitsplatten sind aus Dekton gefertigt. Eine großzügige Kücheninsel bietet viel zusätzlichen Stauraum, ebenso wie ein Leiterschrank an der gegenüberliegenden Wand.

Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine Garderobe, und der Flur endet im Hauswirtschaftsraum. Hier findet man eine Reihe von Einbauschränken mit zusätzlichen Kühlgeräten und einem großen Gefrierschrank. An der gegenüberliegenden Wand befinden sich ein Spülbecken und eine Waschmaschine mit integriertem Trockner. Eine Hintertür führt in den unteren Garten.

Eine ungewöhnliche und ganz besondere Besonderheit von Hausnummer 9 ist der Gartenraum im ersten Stock, der einen mühelosen Zugang zum Garten bietet und ein herrlicher Ort zum Sitzen und Genießen der Aussicht ist.

Im ersten Stock befindet sich der klassische Salon. Der Ausblick aus dem Salon ist außergewöhnlich. Beide Räume bestechen durch hohe Decken, prächtige Stuckleisten und wunderschöne Parkettböden. Der Salon verfügt über eine integrierte Einheit mit einem großzügigen Barschrank inklusive Spüle und Wasserhahn. Auf dem Zwischenpodest im ersten Stock befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem, elegant ausgestattetem Badezimmer.

Das gesamte zweite Obergeschoss ist wunderschön gestaltet und umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer en suite und ein traumhaftes Ankleidezimmer mit zentraler Insel. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer, ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet zwei hervorragende Räume. Im vorderen Bereich des Hauses haben unsere Kunden ein schönes Homeoffice mit maßgefertigten Einbauschreibtischen, Regalen und Ablageflächen eingerichtet. Zwei große Fenster sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Der zweite Hauptraum dient als Fitnessraum und bietet zudem viel Platz für eine Sitzecke mit Fernseher. Am anderen Ende des Untergeschosses befinden sich ein Duschbad und ein komplett ausgestatteter Heizungsraum mit professionellen Heizkesseln und hochwertigen Sanitärinstallationen, die einem Haus dieser Klasse angemessen sind. Vor dem Haus befindet sich eine kleine Küchenzeile mit Mikrowelle und Spüle. Von hier aus gelangt man in zwei große Gewölbe, von denen eines zur Weinlagerung dient.

Äußerlich

Besonders hervorzuheben sind die Gärten. Sie wurden von Woodhouse und Law wunderschön gestaltet, bepflanzt und landschaftlich angelegt und bieten eine perfekte Balance aus interessanter Bepflanzung und eleganten Terrassen, Mauern und Pflasterungen, wodurch ein großartiges Raumgefühl und eine harmonische Formgebung entstehen. Ein prächtiges Herzstück des Gartens bilden die Maulbeerbäume.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.