Herons ist ein außergewöhnliches, freistehendes Einfamilienhaus, das von den jetzigen Eigentümern liebevoll und durchdacht erweitert wurde und dadurch ein wunderbar vielseitiges Anwesen bietet. Die flexible Raumaufteilung eignet sich hervorragend für das moderne Familienleben und bietet bei Bedarf ausgezeichnetes Potenzial für ein separates Gästehaus.

Bei der Ankunft empfängt einen eine einladende Eingangshalle mit einem separaten Arbeitsbereich vor einem markanten Panoramafenster, das einen weiten Blick auf Solsbury Hill und das Box Valley freigibt.

Das Herzstück des Hauses bildet eine traumhafte, offene Küche mit Essbereich, die unter einer imposanten Gewölbedecke von natürlichem Licht durchflutet wird. Die maßgefertigte, handgefertigte Küche bietet einen herrlichen Blick nach vorn und besticht durch attraktive Birkenholzschränke, eine große Kochinsel und eine umfassende Auswahl an integrierten Elektrogeräten.

Verglaste Türen öffnen sich zum Hauptempfangsraum, einem hellen und einladenden Raum mit einem Kaminofen als Mittelpunkt. Große Velfac-Fenster und Schiebetüren schaffen die Verbindung zum Garten, während die dreiseitige Ausrichtung den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Französische Türen von der Küche führen direkt auf die Terrasse und in den Garten und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, ein stilvolles Duschbad mit direktem Gartenzugang sowie zwei großzügige Doppelschlafzimmer, eines mit Einbauschränken und das andere mit Gartenzugang. Ein modernes Familienbad mit Dusche und gewölbter Balkendecke gehört ebenfalls zu diesem Raum.

Ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer oder Arbeitszimmer verfügt über eine darüberliegende Galerie, die zusätzlichen Raum als Spielzimmer, Atelier oder gelegentliche Unterkunft bietet. Ein separates Familienbad ist mit Badewanne, Waschtisch und passender Sanitärausstattung ausgestattet.

Zusätzliche Flexibilität bietet eine Küchenzeile mit modernen Einbauschränken und integrierten Geräten sowie ein angrenzendes gemütliches Zimmer mit Kaminofen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für unabhängiges Wohnen und bietet Zugang zum darüber liegenden Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.

Das Hauptschlafzimmer in erhöhter Lage bietet einen weiten Blick über Bathford und das Box-Tal und ist somit ein ruhiger, privater Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit Fenstern zu zwei Seiten im Obergeschoss am anderen Ende des Hauses kann flexibel als zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Bei Herons wurde auch an die Praktikabilität gedacht: Ein Schuhraum ermöglicht den direkten Zugang zur Garage, und ein geräumiger Heizraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Draußen

Das Anwesen Herons ist über eine private Zufahrt von der Bathford High Street aus erreichbar, die zu einer vorderen Auffahrt führt, die ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet.

Das Anwesen von Herons ist ein besonderes Highlight und erstreckt sich über rund zwei Drittel eines Hektars. Die überwiegend nach Süden ausgerichteten und sehr privaten Gärten bieten einen wunderschönen Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden. Weitläufige Rasenflächen werden durch alteingewachsene Pflanzen, üppig bepflanzte Beete, Terrassen und Holzdecks ergänzt, während der obere Teil des Gartens einen atemberaubenden Blick über das Box Valley bietet. Das Grundstück ist von einer dichten Hecke umgeben und grenzt an ein natürliches Waldstück, wodurch eine friedliche und abgeschiedene Atmosphäre entsteht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.