Die Belle-Vue Villa, deren Ursprünge vermutlich um 1825 liegen und die dem bekannten Architekten John Pinch dem Älteren aus Bath zugeschrieben wird, ist ein elegantes, freistehendes Haus aus der Gründerzeit von hohem architektonischem Wert. Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert, wodurch der historische Charakter harmonisch mit zeitgenössischem Design und den Bedürfnissen moderner Familien verbunden wurde.

Ein besonderes Highlight ist der markante, verglaste Küchenanbau, der von dem renommierten Architekten Mark Watson aus Bath mit viel Liebe zum Detail entworfen wurde. Dieser herausragende Anbau schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen dem Haus und seinem herrlichen Garten mit atemberaubender Aussicht.

Die einladende Doppelflügeltür führt in eine ansprechende Eingangshalle, die sofort die harmonische Symmetrie und die für freistehende Häuser dieser Epoche typischen Proportionen offenbart. Seitlich befindet sich ein elegantes Arbeitszimmer oder eine gemütliche Leseecke mit Kaminofen, wunderschönem Originalparkett, Sprossenfenstern und traditionellen Fensterläden.

Dahinter erstreckt sich die großzügige, offene Küche mit Essbereich – zweifellos das Herzstück des Hauses. Eine begehbare Speisekammer und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten viel Stauraum und Funktionalität. Über eine Treppe gelangt man in den Hauptküchenbereich, wo großformatige Porzellanfliesen mit Fußbodenheizung die exquisit gestaltete, moderne Küche mit ihrer imposanten Kochinsel perfekt ergänzen. Zu den hochwertigen Einbaugeräten gehören zwei Neff-Backöfen, ein Bosch-Geschirrspüler und ein Bosch-Kühlschrank. Der Raum ist ideal für den Familienalltag und für gesellige Zusammenkünfte im großen Stil. Maßgefertigte Glasschiebetüren rahmen den atemberaubenden Blick in den Garten ein und schaffen, wenn sie vollständig geöffnet sind, einen fließenden Übergang zur angrenzenden Terrasse, sodass Wohnen im Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergeht.

Der repräsentative Salon ist ein wunderbar eleganter Empfangsraum, der sich über die gesamte Breite der Rückfassade erstreckt. Er ist lichtdurchflutet und verfügt über zwei Flügeltüren, die auf die Terrasse und den dahinterliegenden Garten führen, sowie über zwei prachtvolle Marmorkamine von Chesneys, die jeweils mit Gaskamineinsätzen ausgestattet sind. Es ist ein prachtvoller Raum für gesellige Zusammenkünfte und formelle Anlässe.

Ein weiterer Empfangsraum, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und könnte problemlos als fünftes Schlafzimmer dienen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein stilvoll ausgestattetes Duschbad der Marke Ripples und einen direkten Zugang zum Garten.

Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Nebenräume, darunter ein erstklassiges Heimkino, eine Waschküche und einen geräumigen Abstellraum, der sich ideal zur Weinlagerung und für Haushaltsvorräte eignet. Zusätzliche Technik- und Lagerräume erhöhen die Funktionalität des Hauses zusätzlich.

Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf Widcombe und die Skyline der Stadt sowie Flügeltüren, die auf einen französischen Balkon führen. Ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer en suite von Ripples mit Badewanne und separater Dusche runden das Angebot ab. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon und einen ähnlich beeindruckenden Ausblick. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein stilvolles Familienbad mit Dusche und einem charmanten runden Fenster aus der Gründerzeit.

Die elegante Treppe mit ihrem geschwungenen Handlauf und ihren harmonischen Proportionen ist ein markantes architektonisches Element und verbindet die verschiedenen Räume des Hauses auf wunderschöne Weise.

Äußerlich

Die Gärten der Belle-Vue Villa sind ein besonderes Highlight des Anwesens und wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um sowohl Privatsphäre als auch einen herrlichen Ausblick zu bieten. Direkt hinter dem Haus lädt eine großzügige Steinterrasse zum Verweilen im Freien und zum Essen unter freiem Himmel ein.

Eine imposante Steintreppe führt hinab in einen wunderschön angelegten Garten. Zwei große Rasenflächen werden von charmanten Holzstegen durchzogen und durch kunstvoll geschnittene Eiben geziert. Eine prächtige, alte Glyzinie schmückt die hintere Gartenmauer und bietet zu jeder Jahreszeit ein atemberaubendes Schauspiel.

Die erhöhte Lage bietet einige der schönsten Ausblicke auf Bath, die sich über die Stadt und die umliegenden Hügel erstrecken. Ein privates Tor führt direkt auf das Gelände des National Trust und ermöglicht so den unmittelbaren Zugang zu ausgedehnten Wanderwegen und der offenen Landschaft.

An der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine geräumige Einzelgarage mit Harzboden, Stromanschluss und Beleuchtung. Unterhalb der Garage liegt ein moderner Gartenraum/Heimbüro, der mit Western Red Cedar verkleidet ist und einen idealen, vom Haupthaus getrennten Arbeitsbereich bietet.

Eine weitere gepflasterte Terrasse, die an die Küche angrenzt, bietet einen zusätzlichen, reizvollen Sitz- und Essbereich im Freien, der von einer attraktiven Reihe geschnittener Hainbuchen gesäumt wird. Vor dem Haus befinden sich zwei private Parkplätze.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.