Gegenüber der historischen St. Mary’s Church gelegen, ist Manor Barn ein außergewöhnliches, modernes Landhaus auf einem 0,78 Hektar großen, exquisit gestalteten Grundstück. Das Anwesen, das über eine lange, von blühenden Kirschbäumen gesäumte Privatauffahrt erreichbar ist, besticht durch seine Lage direkt gegenüber der St. Mary’s Church in diesem beliebten Dorf in Wiltshire.

Das erst vor elf Jahren erbaute und mit einem Designpreis ausgezeichnete Manor Barn vereint natürliche Materialien, beeindruckende Architektur und handwerkliches Können mit sorgfältig inszenierten Ausblicken. Dank großflächiger Verglasung und der Südausrichtung ist das Innere lichtdurchflutet, und jeder Hauptraum bietet einen herrlichen Blick in den Garten.

Im Inneren kommt der Charakter des Eichenfachwerks überall zur Geltung, besonders deutlich in den charakteristischen Gewölbedecken von Küche, Wohnzimmer und Salon. Diese Raumwirkung erzeugt ein Gefühl von Weite und handwerklicher Perfektion, das in modernen Häusern selten zu finden ist, und bewahrt gleichzeitig die Wärme und den Charme traditioneller Scheunenarchitektur.

Die Unterkunft ist äußerst flexibel und bietet eine Raumaufteilung, die sich leicht an die Bedürfnisse von Familien, Mehrgenerationenhaushalten oder all jenen anpassen lässt, die den Komfort eines überwiegend ebenerdigen Wohnens bevorzugen.

Manor Barn betritt eine imposante Empfangshalle, in der die Eichenfachwerkarchitektur sofort ins Auge fällt. Geradeaus führen Doppeltüren in den Hauptwohnbereich mit Blick auf den Garten. Im Zentrum des Hauses befindet sich eine wunderschöne Wohnküche mit maßgefertigten Schrankelementen im Shaker-Stil, einer begehbaren Speisekammer, Miele-Geräten und einem elektrischen Aga-Herd. Hinter der Kücheninsel schließt sich ein großzügiger Essbereich an, von dem aus man über eine Treppe in ein charmantes Wohnzimmer mit Gewölbedecke gelangt. Durch bodentiefe Fenster strömt Licht herein und rahmt den Blick auf den Garten und die sonnige Südlage des Hauses ein. Angrenzend an die Küche bietet ein elegant proportionierter Salon mit ebenfalls gewölbter Decke und einem prächtigen Kamin, der den Mittelpunkt des Raumes bildet, einen beeindruckenden Platz für gesellige Zusammenkünfte.

Gegenüber der Eingangshalle führt ein Flur zu den Schlafzimmern im Erdgeschoss. Diese umfassen drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein geräumiges Familienbad und ein separates Arbeitszimmer, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die luxuriöse Master-Suite befindet sich am Ende des Flurs und verfügt über einen Ankleidebereich, ein eigenes Bad sowie Flügeltüren, die auf eine private Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool führen.

Über der Eingangshalle führt eine Treppe zu einem Zwischengeschoss mit einer gemütlichen Leseecke, Bibliothek oder einem Arbeitsbereich mit Blick ins Wohnzimmer. Dahinter befindet sich ein geräumiger Dachboden mit großem Ausbaupotenzial, der bereits für ein weiteres Badezimmer vorbereitet ist, falls zusätzliche Schlafzimmer gewünscht werden.

Das Haus zeichnet sich außerdem durch hervorragende ökologische Merkmale aus, darunter diskret auf dem Dach angebrachte Solarpaneele, Fußbodenheizung, ein mechanisches Belüftungssystem und ein Luftwärmepumpensystem, was die Effizienz und Nachhaltigkeit deutlich erhöht.

Garten

Die gepflegten Gärten rund um Manor Barn harmonieren perfekt mit der Fachwerkarchitektur und der ruhigen Lage und erstrecken sich über etwa 0,78 Hektar. Kirschbäume säumen die Zufahrt, und der dichte Baumbestand, die Steinmauern und die Hecken sorgen für absolute Privatsphäre. Der nach Süden ausgerichtete Rasen erstreckt sich bis zu einem eleganten, luftbeheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, der ideal für ganztägige Sonneneinstrahlung positioniert ist. Der Blick hinüber zur St. Mary’s Church im Dorf ist herrlich.

Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Kiesauffahrt mit ausreichend Platz für zahlreiche Fahrzeuge. Ein großer, eichenholzgerahmter Carport schließt sich an das Haus an und fügt sich handwerklich perfekt in dessen Gesamtheit ein. Er bietet großzügigen, überdachten Platz für zwei Autos.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.