In beneidenswerter Lage mit Blick auf The Common am Rande von Broughton Gifford bietet dieses hübsche, fünf Schlafzimmer umfassende Haus aus der Gründerzeit eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des Ortes zu erwerben. Das von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegte Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine Schlafzimmersuite im Erdgeschoss, großzügige Empfangsräume und den zusätzlichen Vorteil einer freistehenden Garage mit einem beeindruckenden, separaten Studio-Anbau im Obergeschoss.

Über eine Eingangshalle gelangt man in einen großzügigen, zentralen Empfangs-/Essbereich (6,48 m x 3,89 m). Dieser elegante Raum bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein Arbeitszimmer, das sich ideal zum Arbeiten oder ungestörten Lesen eignet. Die Küche mit Frühstücksbereich liegt an der Vorderseite des Hauses und bietet einen weiten Blick nach Süden über die Parkanlage. Sie ist Teil eines späteren Anbaus und bietet außergewöhnliches Potenzial. Mit einer Größe von 5,72 m x 7,62 m verfügt sie derzeit über umfangreiche Einbauschränke, Platz für freistehende Geräte und einen großen Frühstückstisch. Sie könnte jedoch problemlos in eine großzügige, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich umgewandelt werden. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer, das die Nachmittags- und Abendsonne einfängt. Fenster auf zwei Seiten und Fenstertüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten. Ein Kamin mit offenem Feuer verleiht dem Raum Charme und Charakter.

Darüber hinaus bietet ein großzügiges Schlafzimmer im Erdgeschoss mit modernem Bad en suite und Flügeltüren zum Garten hervorragende Flexibilität und eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder, falls gewünscht, als zusätzlicher Empfangsraum.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick auf die Parkanlage und den nach Westen ausgerichteten Garten und verfügt über Einbauschränke sowie ein modernes Badezimmer en suite. Das zweite Schlafzimmer ist ein komfortables Doppelzimmer, während sich das dritte mit Blick auf die Parkanlage ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet.

Gärten

Der nach Westen ausgerichtete Garten ist ein besonderes Highlight des Anwesens: Er bietet viel Privatsphäre, ist liebevoll angelegt und so gestaltet, dass er die Nachmittagssonne optimal einfängt. Mit mehreren Sitzbereichen, gepflegten Beeten und einer ebenen Rasenfläche bietet er den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, zum Spielen für Kinder oder einfach zum Genießen der Ruhe in dieser idyllischen Dorflage.

Nebengebäude
Ein besonderes Plus ist die freistehende Garage mit Strom- und Lichtanschluss, über der sich ein geräumiges, separates Studio-Anbauobjekt befindet. Dieser vielseitige Raum mit großzügigem Wohn-/Schlafbereich, Kochnische und Badezimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Kreativstudio, Fitnessraum, Gästezimmer oder zur potenziellen Langzeit- oder Kurzzeitvermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.