Dieses charmante, denkmalgeschützte Einfamilienhaus liegt in herrlich ruhiger Lage im Herzen des Dorfes, diskret abgeschirmt von einer alten Buchenhecke. Das Anwesen besticht durch seinen Charakter und historischen Charme und bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus ohne Weiterverkaufskette zu erwerben, das enormes Potenzial für die Gestaltung eines außergewöhnlichen Familienwohnsitzes bietet.

Das Haus bietet gut geschnittene und vielseitig nutzbare Wohnräume auf zwei Etagen (ca. 250 m²). Obwohl die Immobilie von einer umfassenden Modernisierung und Investitionen profitieren würde, bewahrt sie viele attraktive Originalmerkmale und bietet eine vielversprechende Grundlage für all jene, die ein Haus mit echtem Charakter behutsam weiterentwickeln möchten.

Die Wohnräume gehen fließend ineinander über und bieten einladende Empfangsbereiche, wobei die Küche das Herzstück des Hauses bildet. Ausgestattet mit einem Aga-Herd, einem Essbereich und einer angrenzenden Küche mit Hauswirtschaftsraum bietet dieser Bereich hervorragende Möglichkeiten zur Umgestaltung und Modernisierung. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit einem imposanten Kamin, der ein wunderbar stimmungsvolles Ambiente für gesellige Abende schafft. Das separate Wohnzimmer und der charmante Salon bieten zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnraum. Der Salon besticht durch seine Flügelfenster, einen attraktiven Kamin und den direkten Zugang zum Garten. Ein separates Arbeitszimmer bietet idealen Platz für Homeoffice oder zusätzliche Nutzung durch die Familie.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei kleinere Nebenräume, die sich ideal als Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Heimbüro eignen und somit eine flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Lebensstile bieten.

Draußen

Das Anwesen besticht durch einen großen, im Cottage-Stil gestalteten Garten, der mit seinem alten Baumbestand, der Privatsphäre und dem großzügigen Platzangebot sowohl für Hobbygärtner als auch für Familien ein reizvolles Ambiente bietet. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage und Stellplätze.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.