Ancliff Down ist ein wahrhaft einzigartiges Haus, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden. Einst ein unterirdisches Wasserreservoir, bauten seine visionären Besitzer es Ende der 1990er Jahre mit viel Liebe und Geschick zu dem charmanten und unverwechselbaren Familienhaus um, das es heute ist.

Dieses außergewöhnliche Anwesen steht nun erstmals in seiner Geschichte zum Verkauf und sucht neue Eigentümer, die seine Zukunft sichern. Obwohl eine Modernisierung und liebevolle Pflege von Vorteil wären, bietet es eine großartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einer wahrhaft besonderen Lage zu schaffen.

Das Anwesen liegt auf einem sanft abfallenden, gut zwei Hektar großen Grundstück, das sorgfältig gestaltet wurde und großzügige, ebene Flächen bietet. Ein wesentlicher Bestandteil des Reizes und Designs des Hauses ist seine versteckte Lage inmitten des Grundstücks. Die Eigentümer haben diese diskrete Lage in der wunderschönen Naturlandschaft stets sehr geschätzt.

In den Hang hineingebaut und unter seinem Gelände verborgen, profitiert dieses beeindruckende Anwesen dennoch von einem großen, offenen Innenhof und ist ideal für all jene, die im Einklang mit der Natur leben und gleichzeitig ihr beträchtliches Potenzial ausschöpfen möchten.

Die Raumaufteilung des Hauses sieht vor, dass sich der Großteil der Wohnfläche auf einer Ebene befindet. Ergänzt wird dies durch einen Wohnbereich im ersten Stock, der auch direkt vom Garten aus zugänglich ist. Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Wohnfläche umfasst eine geräumige und einladende Eingangshalle, ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich ein zusätzliches Wohn-/Familienzimmer und ein Arbeitsbereich.

Das Haus besticht durch eine Reihe attraktiver Merkmale, darunter ein Atrium-Oberlicht in der Eingangshalle, teilweise verlegte Bambusparkettböden, ein Holzofen, hohe Fenster und die Möglichkeit zur weiteren Aufwertung.

Draußen

Das Anwesen ist über einen Feldweg erreichbar, der auf eine Privatstraße mündet, und liegt in der Nähe des Flusses Avon und des Kennet & Avon Kanals. Es bietet eine ruhige und idyllische Lage, diskret eingebettet in sein Gelände.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über gut zwei Hektar und besteht überwiegend aus Rasenflächen. Dichte Hecken und ein kleines Wäldchen sorgen für viel Privatsphäre. Eine Zufahrt führt von der Straße zu einem großzügigen Park- und Wendeplatz.

Am Eingang des Grundstücks befinden sich mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Insgesamt bieten sie über 2.100 Quadratfuß Nutzfläche in vier Gebäuden, darunter ein Carport für drei Fahrzeuge.

Besonders bemerkenswert ist der Ausblick aus den Gärten, der sich westwärts über das Avon-Tal in Richtung Freshford erstreckt. Das überwältigende Gefühl von Privatsphäre, Weite und Ruhe macht den wahren Charme des Anwesens aus und bietet den zukünftigen Besitzern gleichzeitig die Freiheit und Möglichkeit, es nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.