Am Ende einer kleinen, privaten Sackgasse gelegen, ist das Anwesen über einen diskreten Eingang erreichbar und befindet sich in ruhiger Lage mit offener Landschaft im Norden und Osten. Die ansprechende Fassade besticht durch ihren charaktervollen, historisch inspirierten Stil mit warmen Backsteinwänden, markanten Giebeln, Bleiglasfenstern und üppigem Grün, das dem Haus eine gewachsene Atmosphäre verleiht.

Die Eingangshalle führt in einen einladenden Flur, von dem aus die wichtigsten Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Die Wohnküche bildet das praktische Zentrum des Hauses und geht fließend in einen hellen, gewölbten Frühstücksraum über, dessen Fenster den Blick in den Garten freigeben. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet ein einladendes Ambiente für zwangloses Essen oder entspanntes Wohnen.

Es gibt eine großzügige Auswahl an weiteren Empfangsräumen. Das Esszimmer eignet sich hervorragend für formelle Anlässe, während das Wohnzimmer mit seinem Kamin einen gemütlichen Mittelpunkt für das Familienleben bildet. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen weiteren ruhigen Ort, um den Garten zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Zwei Schlafzimmer liegen ebenfalls auf dieser Ebene, beide mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Badezimmer. Diese Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung eines separaten Homeoffice.

Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, eines davon mit Einbauschränken, sowie ein zusätzliches Duschbad. Ein geräumiger Dachboden bietet Potenzial für einen Ausbau des Wohnraums, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Im Außenbereich erstrecken sich die Gärten über eine Fläche von ca. 0,26 Hektar und bieten einen ansprechenden Rahmen für das Haus. Rasenflächen werden durch ausgewachsene Sträucher, farbenfrohe Bepflanzung und traditionelle Ziegelsteinumrandungen ergänzt, wodurch eine Reihe klar abgegrenzter und harmonischer Bereiche entstehen.

Das Gartenhaus bietet einen angenehmen Rückzugsort im Garten, während praktische Stauräume den praktischen Nutzen erhöhen. Eine private Zufahrt bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und führt zur freistehenden Doppelgarage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.