Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich gut aufgeteilte Wohn- und Unterhaltungsräume mit exzellenten Raumproportionen. Das Haus liegt hinter einem Vorgarten, etwas zurückgesetzt von der Straße, und öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle, die in ein prächtig proportioniertes, doppeltes Wohnzimmer mit Erkerfenster führt.

Der Empfangsraum besticht durch ein warmes und einladendes Ambiente mit elegantem Holzboden und maßgefertigten Einbauschränken. Clever integrierte Schränke und Schubladen unter der Treppe bieten praktischen Stauraum für Mäntel und Schuhe. Ein komfortabler Familien- und Medienbereich geht fließend in die offene Küche und den zusätzlichen Wohnbereich über.

Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige, offene Wohnküche mit Essbereich, die durchdacht auf die Bedürfnisse moderner Familien und geselliger Runden zugeschnitten ist. Der lichtdurchflutete, vielseitige Raum verbindet nahtlos eine maßgefertigte Küche mit einem großzügigen Ess- und Wohnbereich und schafft so ein einladendes Ambiente für entspanntes Familienleben und größere Zusammenkünfte. Oberlichter und raumhohe Glas-Falttüren sorgen für viel Tageslicht und erweitern den Wohnbereich zum Garten hin.

Die maßgefertigte Küche bietet eine Vielzahl an Schränken, eine Kochinsel mit Frühstücksbar, integrierte Geräte wie einen raumhohen Kühlschrank und einen separaten Gefrierschrank, zwei Backöfen, zwei Geschirrspüler und Fußbodenheizung. Ein gut ausgestatteter, komplett eingerichteter Hauswirtschaftsraum befindet sich praktischerweise neben der Küche und bietet Zugang zu einem umzäunten, gemeinschaftlich genutzten Seiteneingang mit Mülltonnenplatz.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die großzügig geschnittene, nach vorne ausgerichtete Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidezimmer, das bei Bedarf wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einem modernen Duschbad en suite. Ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein Familienbad mit integriertem Wäscheabwurfschacht zum Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Duschbad und Zugang zu einem praktischen, mit Teppich ausgelegten Stauraum unter der Dachschräge.

Der liebevoll gestaltete Garten bietet eine private und ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und Gäste. Eine Steinterrasse überblickt den Kunstrasen, der von bepflanzten Hochbeeten eingefasst ist und so einen attraktiven und pflegeleichten Außenbereich schafft. Ein praktisches Gartenhaus von Asguard befindet sich im hinteren Teil des Gartens.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.