In idealer Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Viertel Suquet entfernt, in einer luxuriösen Residenz mit Blick auf den alten Hafen von Cannes, bietet Ihnen dieses geschmackvoll renovierte Apartment einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, die Lérins-Inseln und den historischen alten Hafen.

Dieses geräumige 120 m² große Apartment befindet sich im obersten Stockwerk eines exklusiven Gebäudes und verfügt über eine 46 m² große Terrasse mit Sommerküche – perfekt, um das mediterrane Klima und die herrliche Landschaft zu genießen.

Das Interieur umfasst eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein großes Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Dusche und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Arbeitsbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private, nach Westen ausgerichtete Terrasse, während das zweite Schlafzimmer eine zusätzliche, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal als saisonale Kapitalanlage zur Vermietung und bietet dank ihrer erstklassigen Lage im Stadtzentrum ein hohes Renditepotenzial. Ein privater Parkplatz in einem benachbarten Wohnhaus rundet dieses exklusive Objekt ab.

Nur 100 Meter von den feinen Sandstränden und 500 Meter vom Palais des Festivals entfernt, ist dieses Apartment der ideale Ort, um den Charme von Cannes in vollen Zügen zu erleben und die Wunder der französischen Riviera zu genießen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 12 – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 3.216 € – Energieeffizienzklasse: 84,43 kWh/m²·Jahr (B) – Klimaklasse: 2,45 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 741 €