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VallaurisAlpes-Maritimes, 06220
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. CAN260193
- Wohnfläche: 49,49 m²
- Terrasse: 10,95 m²
- Ausblick: Panorama, Meer
- Ausrichtung: Süden
- Etage: 2
- Sporthalle
- Energieausweis (EPC) C (112,3) / Treibhausgasemissionen (THG) A (4)
Golfe-Juan – Apartment mit Meerblick in einer prestigeträchtigen Residenz
Über diese Immobilie
In idealer Lage mit Blick auf das Meer und die Strände von Golfe-Juan, nur 10 Minuten von Cannes entfernt, profitiert dieses wunderschöne Zweizimmer-Apartment von einer privilegierten Lage an der französischen Riviera.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einer voll ausgestatteten Küche und einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrassenloggia mit Meerblick.
Die sichere Residenz mit Hausmeister bietet gehobene Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Sauna, ein Hamam und ein Fitnessstudio.
Eine geschlossene Garage rundet dieses Anwesen ab.
Ein ideales Pied-à-Terre an der französischen Riviera!
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 341 – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 3.600 € – Energieeffizienzklasse: 112,3 kWh/m²·Jahr (C) – Klimaklasse: 4 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 480 € ~ 660 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/