Im Herzen des begehrten Viertels Montfleury in Cannes wird eine außergewöhnliche 200 m² große Villa enthüllt, die mit viel Liebe zum Detail und Eleganz komplett neu gestaltet wurde.

Auf einem 800 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, bietet diese Residenz eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von den berühmten Stränden der Croisette, gastronomischen Adressen und den beliebtesten Boutiquen entfernt.

Die mit hochwertigen Materialien und makelloser Handwerkskunst renovierte Villa vereint auf subtile Weise provenzalische Authentizität mit einer klaren, modernen Ästhetik. Die lichtdurchfluteten Räume laden zu einem seltenen und ruhigen Lebensstil ein.
Ein Wohn- und Esszimmer mit harmonischen Linien, das sich zu einer weitläufigen, sonnendurchfluteten Terrasse öffnet – ideal, um Sommerabende zu verlängern.
Vier elegante Suiten, jede als intimer Kokon gestaltet, die absoluten Komfort und erstklassige Annehmlichkeiten bieten.
Ein elegantes Büro, das sowohl Konzentration als auch Kontemplation fördert.

Die Außenanlagen, die als authentisches mediterranes Ambiente gestaltet sind, unterstreichen die Lebensart von Cannes:
Ein nach Süden ausgerichteter Swimmingpool, der im Licht glitzert – eine unwiderstehliche Einladung zur Entspannung.
Mehrere Terrassen bieten unterschiedliche Atmosphären zum Unterhalten, Entspannen oder einfach nur zum Genießen der Aussicht.
Ein prachtvoll angelegter Garten, in dem die Vegetation mit dem zarten Blick auf die kalifornischen Hügel verschmilzt.

Eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie Außenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Diese Villa verkörpert die Quintessenz diskreten Luxus: eine seltene Adresse, an der Eleganz, Ruhe und die Nähe zu den berühmten Orten von Cannes sich mit seltener Perfektion verbinden.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 90,5 kWh/m²·Jahr (B) - Klimaklasse 3 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.350 € ~ 1.840 €