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Basse Californie, CannesAlpes-Maritimes, 06400
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. CAN260197
- Wohnfläche: 54,21 m²
- Wohnfläche: 70 m²
- Ausrichtung: Süden
- Etage: Dachgeschoss/4
- Aufzug
- Wächter
- Energieausweis (EPC) C (146,4) / Treibhausgasemissionen (THG) A (5,6)
Drei komplett renovierte Zimmer in Baja California
Über diese Immobilie
Eine ca. 55 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Viertel Basse Californie in Cannes. Sie befindet sich im 4. und obersten Stockwerk eines Wohnhauses und bietet Meerblick.
Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die einen funktionalen und gut aufgeteilten Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse bildet.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer.
Eine Terrasse erweitert die Wohnung und bietet einen unverbauten Meerblick. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung.
Ein Parkplatz rundet dieses Objekt ab.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 65 - Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 1.568 € - Energieeffizienzklasse: 146,4 kWh/m²·Jahr (C) - Klimaklasse: 5,6 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 800 € ~ 1.100 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/