Escapade Silverstone

Erleben Sie den Nervenkitzel, eine luxuriöse, ikonische Motorsport-Residenz im Escapade Silverstone zu besitzen – einem kürzlich fertiggestellten, prestigeträchtigen Immobilienprojekt an der legendären Rennstrecke von Silverstone.

Die Anlage umfasst sechzig atemberaubende und modern gestaltete, energieeffiziente Residenzen der Energieeffizienzklasse A sowie ein hochmodernes Clubhaus mit einem auf Fahrer ausgerichteten Fitnessstudio, einem Pool im Resort-Stil, einer regenerierenden Sauna, Behandlungsräumen, einem Gourmetrestaurant, einer stilvollen Bar und einer herrlichen Dachterrasse mit Panoramablick auf die legendäre Rennstrecke.

Escapade Silverstone liegt direkt auf dem Gelände der legendären Rennstrecke von Silverstone und besticht durch seine unvergleichliche Lage. Von hier aus überblicken Sie die ikonischen Rennstrecken mit ihren atemberaubenden Kurven – von der aufregenden Maggots-Kurve bis hin zu den spektakulären Abschnitten an der Grenze zwischen Copse und Becketts. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein Stück Motorsportgeschichte zu besitzen und exklusive Besitzprivilegien zu genießen.

Das Anwesen wurde als exklusiver Rückzugsort zum Entspannen und für gesellige Stunden konzipiert und bietet luxuriös eingerichtete, flexible Wohnräume, die sich in zwei separate Ein-Zimmer-Wohnungen aufteilen lassen. Der Eigentümer kann das Anwesen für eine maximal festgelegte Anzahl von Tagen pro Jahr nutzen, entweder als Ganzes oder teilweise.

Wenn Sie Ihre Residenz nicht selbst nutzen, wird sie Teil des Gästeunterkunftsportfolios von Silverstone und generiert Einnahmen, während alle damit verbundenen Kosten fachmännisch von Silverstone verwaltet und übernommen werden.

Mit jährlich über 1,2 Millionen Besuchern in Silverstone und 7 Millionen im nahegelegenen Bicester Village ist die Attraktivität des Standorts unbestreitbar. Dank seiner zentralen Lage in Großbritannien ist die Hälfte der Bevölkerung innerhalb von 90 Autominuten erreichbar, was das Potenzial für hohe Umsätze im Gastgewerbe maximiert.

In enger Zusammenarbeit mit Silverstone Circuits wird auf jedes Detail der Eigentumsverhältnisse geachtet, sodass der Prozess unkompliziert, transparent und problemlos verläuft und ein einzigartiges Gewerbeimmobilienobjekt darstellt.

Amtszeit
Gewerbemietvertrag (C1) über 125 Jahre ab 2024.
Eigentümer ist der British Racing Drivers Club (BRDC).

Lokale Behörde
West Northamptonshire Council

EPC
Gewerblich zugelassen (7A-Standard)

Ansicht
Ausschließlich nach Vereinbarung mit Savills.


Über Silverstone

Die Rennstrecke von Silverstone zählt zu den legendärsten Motorsportstätten der Welt und ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihren modernen Reiz. Sie ist nicht nur die traditionelle Heimat des Formel-1-Grand-Prix von Großbritannien, sondern auch Austragungsort zahlreicher hochkarätiger Rennveranstaltungen, darunter die MotoGP und das Silverstone Festival. Besucher genießen in Silverstone eine Vielzahl außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, von hochmodernen Einrichtungen und luxuriösen Hospitality-Suiten bis hin zum renommierten Silverstone Interactive Museum, das eine fesselnde Reise durch die Geschichte des Motorsports bietet. Auf dem Gelände befinden sich außerdem die Rennstrecke und das Porsche Experience Center. Neu im Jahr 2025 ist die Eröffnung einer neuen Kartbahn mit Clubhaus und Restaurant. Abseits der Rennstrecke hat sich die Umgebung zu einem florierenden Zentrum für Motorsportunternehmen entwickelt, allen voran der Hauptsitz des Formel-1-Teams Aston Martin. Dieses dynamische Ökosystem fördert Innovationen, stärkt die lokale Wirtschaft und würdigt das anhaltende Erbe des Rennsports.

2024 gab Silverstone bekannt, dass der Große Preis von Großbritannien bis 2034 dort ausgetragen wird, nachdem eine Vereinbarung mit der Formel 1 über weitere zehn Jahre getroffen wurde. Mit diesem neuen Vertrag geht Silverstone in sein neuntes Jahrzehnt, nachdem dort 1950 der allererste Formel-1-Grand-Prix stattfand. Der Veranstaltungskalender von Silverstone für 2025 umfasst über 40 Rennveranstaltungen und Events im Laufe des Jahres, was eine erhebliche Nachfrage nach Gästeunterkünften zur Folge hat.



Interne Spezifikation der Einheit

- Zwei Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Stauraum
- Kann vollständig in zwei separate Einzimmerwohnungen unterteilt werden.
- Vollständig möbliert
- Zwei Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Zwei komplett ausgestattete Duschräume mit Fliesenboden
- Fischgrätparkett in Wohnbereichen und Schlafzimmern
- Elektrische Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Elektrische Jalousien und energieeffiziente LED-Beleuchtung
Hausautomation
- Private Terrasse mit Holzdeck und verglaster Umrandung
- Nachhaltige Holzverkleidung
- Landschaftlich gestaltetes Privatgrundstück
- Clubhaus
- Schwimmbad
- Fitnessstudio & Spa
- Keine laufenden Rechnungen, Gebühren oder Kosten



Eigentumsdetails

Eigentümerbelegung
Um den Investitionsertrag zu maximieren, wird den Eigentümern eine Anzahl von Nutzungsnächten pro Kalenderjahr zugeteilt, in denen sie berechtigt sind, ihre Residenz oder ein Apartment innerhalb der Residenz zu bewohnen.

Dieses Landhaus kann vom Eigentümer für bis zu 60 Übernachtungen pro Jahr genutzt werden, inklusive Frühstück im Clubhaus, Concierge-Service und Reinigungsservice.

Eigentümer sind während dieser Aufenthalte nicht verpflichtet, Übernachtungskosten zu entrichten.

Möchte ein Eigentümer die vereinbarte Anzahl an Übernachtungen überschreiten, muss er für jede zusätzliche Nacht bezahlen. Diese zusätzlichen Übernachtungen werden zu einem exklusiven Rabattpreis angeboten und reduzieren somit die jährliche Mietrendite der Immobilie weiter.

Darüber hinaus haben die Eigentümer auch dann Anspruch auf die ganzjährige, kostenlose Nutzung der Clubhaus-Einrichtungen (einschließlich Pool, Fitnessstudio und Wellnessbereich), wenn sie sich nicht in ihrer Residenz aufhalten.

Eigentümer können zusätzliche Tagesgäste in der Residenz und im Clubhaus empfangen und bewirten (auch an Renntagen wie der Formel 1, sofern sie in ihren Residenzen übernachten).

Bitte beachten Sie: Bei bestimmten Großveranstaltungen wie dem Formel-1-Rennen ist eine Mindestanzahl an Übernachtungen erforderlich, weshalb die Berechnung auf einer höheren Anzahl an Übernachtungen basiert.

Mieteinnahmen
Wenn die Immobilie nicht vom Eigentümer genutzt wird, wird sie Teil des Gästehausportfolios von Silverstone und wird als 5-Sterne-Hotel geführt. Die generierten Einnahmen werden mit Ihnen geteilt, während alle damit verbundenen Kosten fachmännisch verwaltet werden.

Silverstone Estates verwaltet die Eigentümerresidenzen und die Clubhausanlagen wie einen Luxushotelkomplex und übernimmt sämtliche Zimmerbuchungen sowie den Gästeconcierge-Service.

Rückgabe durch Eigentümer
Die Rendite für die Eigentümer basiert auf einem prozentualen Anteil am Bruttozimmerumsatz.

Den verbleibenden Teil der Mieteinnahmen behält Silverstone Estates ein, um die Kosten für den Betrieb des Resorts zu decken und einen Instandhaltungsfonds für zukünftige Reparaturen und Erneuerungen zu unterhalten.

Es fallen keine jährlichen Servicegebühren, Nebenkostenabrechnungen, Verwaltungsgebühren oder sonstige Kosten an, die von den Eigentümern zu tragen sind.

Die laufenden Kosten werden zu 100 % von der Managementgesellschaft getragen.

Die Rendite für den Eigentümer wird vierteljährlich nachträglich ausgezahlt, und die Verwaltungsgesellschaft legt in jedem Fall eine geprüfte Abrechnung vor.

Eigentümerstruktur
Das Vermögen befindet sich im Besitz einer umsatzsteuerlich registrierten Zweckgesellschaft (SPV), und die Verkaufstransaktion umfasst die Übertragung der Anteile an dieser Gesellschaft.

Projekteinkommensprognose
Geschätzte Einkommensprognosen sind auf Anfrage erhältlich.

Baugarantie
Ab Juni 2024 gilt eine 10-jährige ICW-Baugarantie.

*BITTE BEACHTEN SIE: Für diesen Kauf fällt eine Stempelsteuer von 0,5 % an.*

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.