Das Haus in der Barrow Road 47 ist ein liebevoll restauriertes Arts-and-Crafts-Haus aus den 1930er-Jahren, das von den jetzigen Eigentümern sorgfältig modernisiert und erweitert wurde, um seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu schaffen. Zu den umfangreichen Verbesserungen, darunter die komplette Erneuerung der Elektrik und der Sanitäranlagen in den Jahren 2011 und 2015, gehören auch die hochwertigen Velfac-Fenster und Glastüren, die das gesamte Haus mit Licht und Helligkeit erfüllen. Das Haus liegt eingebettet in ein großzügiges und wunderschön angelegtes Grundstück von ca. 0,23 Hektar – eines der größten in dieser begehrten Straße – und ist aus traditionellen Ziegeln mit einem Ziegeldach erbaut. Es befindet sich in einer attraktiven Lage südlich der Stadt.

Die grüne, holzgetäfelte Eingangstür führt in einen breiten, einladenden Flur, dessen Parkettboden den Ton für einen Großteil des Erdgeschosses vorgibt. Von hier aus gelangt man in das Familienzimmer und anschließend in einen beeindruckenden Empfangsraum mit Gewölbedecke und großen Fensterfronten, die den Blick in den Garten freigeben. Ein gut ausgestattetes Arbeitszimmer bietet einen idealen Arbeitsplatz, während ein großzügiger Hauswirtschaftsraum links davon direkt mit der Garage verbunden ist.

Rechts erstreckt sich die außergewöhnliche Wohnküche mit Essbereich von der Vorder- bis zur Rückseite des Hauses und vereint Funktionalität mit einem einladenden Ambiente. Arbeitsplatten aus Corian – inklusive Frühstücksbar – harmonieren perfekt mit den modernen Schrankfronten im Shaker-Stil. Die Küche ist bestens ausgestattet mit einem Wolf-Gaskochfeld, einem Miele-Backofen, einem Siemens-Geschirrspüler und einem amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank. Dank der Ausrichtung nach drei Seiten bietet sie Platz für einen großzügigen Essbereich und eine zusätzliche Sitzecke um einen Gaskamin – ein idealer Mittelpunkt für das Familienleben. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss bieten fünf Doppelzimmer Flexibilität und Komfort, ergänzt durch drei gut ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Blick über den hinteren Garten auf das angrenzende Wäldchen und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Armaturen von Hansgrohe.

Das Anwesen ist von außen über eine breite Kiesauffahrt erreichbar, die zur Haustür und zur Garage mit elektrischem Rolltor führt. Ein seitlicher Zugang verbindet das Grundstück mit dem hinteren Garten, wo zwei vielseitig nutzbare Nebengebäude – derzeit als Atelier und Werkstatt eingerichtet – Potenzial für ein Homeoffice, einen Fitnessraum oder einen Kreativraum bieten. Eine großzügige Terrasse umgibt die Rück- und Seite des Hauses und öffnet sich zu einem großen Rasen mit altem Baumbestand und Sträuchern. Am äußersten Rand des Grundstücks bildet der seltene Vicar's Brook, der durch den Garten fließt, ein besonderes und ruhiges Naturelement.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.