Linton House ist ein wahrhaft bemerkenswertes, denkmalgeschütztes Anwesen im Queen-Anne-Stil (Grade II*), diskret hinter einem Doppeltor im Herzen des lebhaften Dorfes Linton gelegen. Es bietet die Präsenz und Abgeschiedenheit eines Landhauses, jedoch mit den Annehmlichkeiten des Dorflebens vor der Kulisse des Flusses Granta, der durch das Grundstück fließt. Auf vier Etagen, einschließlich Keller und Dachgeschoss, erstreckt sich eine Wohnfläche von über 700 Quadratmetern. Dieses elegante und geschichtsträchtige Haus bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit mit großzügigen und dennoch einladenden Innenräumen sowie einer Fülle wunderschön erhaltener historischer Details.

Ein stattliches Backsteintor mit klassischen Torpfeilern öffnet sich zu einem großen, mit Kies bedeckten Innenhof, der von altem Baumbestand umrahmt wird und einen beeindruckenden ersten Blick auf die markante georgianische Fassade bietet. Die Ostfassade mit ihren traditionellen Sprossenfenstern, originalen Ecksteinen und einem mit Blei gedeckten Portikus unterstreicht die hohe Qualität der historischen Details.

Beim Betreten des Anwesens beeindruckt sofort die Pracht georgianischer Architektur und die harmonische Raumaufteilung mit Parkettboden, einer verglasten Hintertür und zwei großen Flügelfenstern, die einen herrlichen Blick über die Rasenflächen bieten. Eine prächtige, geschnitzte Eichentreppe aus dem 17. Jahrhundert mit gedrechselten Balustern erhebt sich elegant links von der Diele. Dahinter befindet sich ein helles Wohnzimmer mit raumhohen Holzvertäfelungen, einem Marmorkamin mit Holzofen, Naturholzböden und funktionstüchtigen Fensterläden. Von hier aus gelangt man in einen weiteren Sitzbereich mit Flügeltüren zum Garten. Gegenüber bietet ein großzügig geschnittenes, ebenfalls holzgetäfeltes Esszimmer viel Platz für Gäste. Ein hübsches Arbeitszimmer oder eine gemütliche Leseecke mit Einbauschränken, einem Marmorkamin und Flügelfenstern mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist geräumig, traditionell und charaktervoll. Herzstück ist ein viertüriger, ölbefeuerter Aga-Herd im originalen Kamin, ein Bleiglasfenster zum Innenhof, ein Steinboden und ein Einbauschrank. Eine große begehbare Speisekammer und ein zusätzlicher Seiteneingang vervollständigen dieses funktionale Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und der Zugang zu einem geräumigen Keller.

Im Obergeschoss befindet sich das ebenfalls holzgetäfelte Hauptschlafzimmer mit Kamin und Blick auf den Innenhof. Insgesamt gibt es sieben Hauptschlafzimmer und weitere Nebenräume in den oberen Etagen, darunter ein verlängerter, gewölbter Flur mit bodentiefen Flügelfenstern, eine zweite Küche und mehrere Dachgeschosszimmer, die sich ideal für Gäste oder Personal eignen. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder private Arbeitsbereiche – alles in einem außergewöhnlichen historischen Ambiente.

Draußen präsentieren sich die nach Westen ausgerichteten Gärten formal und romantisch zugleich. Hohe Backsteinmauern umschließen sie und gestalten sie mit breiten Kieswegen, geschnittenen Buchsbaumhecken, Rosenpergolen und einem prächtigen Staudenbeet. Alte Bäume, darunter eine imposante Platane, verleihen dem Garten eine markante Struktur, während er sich sanft zum Fluss Granta hinabzieht, der von einer charmanten Brücke im chinesischen Stil überspannt wird.

Hinter dem Fluss erstreckt sich ein weiteres 0,65 Hektar großes Grundstück mit umzäunten Koppeln, einem Rasentennisplatz, einer Wildblumenwiese und einem Obstgarten – eine ruhige und weitläufige Erweiterung des Gartens. Das gesamte Grundstück umfasst rund 1,1 Hektar und bietet einen wunderbaren Rahmen für entspannte Momente und größere Feierlichkeiten im Freien. Zu den Nebengebäuden gehören ein Stallhof und ein Wagenschuppen sowie mehrere Geräteschuppen und Gartenhäuser, die alle nützlichen Raum mit Potenzial bieten (vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Linton House bietet eine seltene Kombination: ein Haus von beträchtlicher architektonischer und historischer Bedeutung, praktisch und modern eingerichtet, in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Linton profitiert von einer Vielzahl an Geschäften und Cafés sowie einem starken Gemeinschaftsgefühl, während Cambridge mit seinen zahlreichen kulturellen und Freizeitangeboten nur 17 Kilometer nordwestlich liegt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.