Das freistehende Haus in 3 Grange Road (Romanhurst House) ist ein außergewöhnliches Anwesen in begehrter Lage mit einem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, einer Ein- und Ausfahrt sowie einem beheizten Außenpool. Das Haus, erbaut aus roten Ziegeln im flämischen Verband und mit kunstvollem Putz unter einem Ziegeldach, besticht durch zahlreiche historische Details wie Kassettentüren, aufwendige Fußleisten, Bilderleisten und Stuckgesimse. Die jetzigen Eigentümer führten nach ihrem Kauf im Jahr 2002 eine umfassende Sanierung durch. Das Anwesen ist über eine mit Kies befestigte Ein- und Ausfahrt hinter einer dichten Hecke und einem Zaun erreichbar. Diese führt zu einer schweren Kassettentür und in einen hellen und luftigen Flur mit Steinboden. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein modernes Familienleben. Im hinteren Teil des Hauses bildet die helle Küche mit angrenzendem Frühstücksbereich das einladende Herzstück des Hauses. Sie verfügt über großzügige Arbeitsflächen, eine Kochinsel, umfangreiche Schränke, eine gewölbte Decke und direkten Zugang zum Garten. Dieser außergewöhnliche Raum wird durch die Fußbodenheizung zusätzlich aufgewertet und führt zu einer großen Speisekammer/Hauswirtschaftsraum mit einem zweiten Zugang. Angrenzend an die Küche und ebenfalls vom Flur aus zugänglich, befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem modernen Gaskamin, umfangreichen Einbauschränken und einem großen Erkerfenster mit Sitzbank und Blick in den Garten. Das Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses ist nach zwei Seiten ausgerichtet und verfügt über einen Kamin mit moderner Steineinfassung von Chesneys, ein rundes Erkerfenster und einen attraktiven Parkettboden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Raum, der sich als Spielzimmer, gemütliche Leseecke oder Homeoffice eignet.

Im ersten Stock bietet die Hauptschlafzimmersuite einen herrlichen Blick in den Garten durch zwei Fensterfronten, Zugang zu einem Balkon und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit deckenhohen Einbauschränken, einem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und separater Dusche. Zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Jedes dieser hellen und gut geschnittenen Schlafzimmer teilt sich ein stilvolles Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet mit drei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gäste, Teenager oder als Studio/Büro.

Die Gärten sind ein besonderes Highlight. Die Rückseite des Hauses öffnet sich zu einem weitläufigen Rasen, der von altem Baumbestand, Solitärbäumen und gepflegten Beeten umrahmt wird und sowohl Privatsphäre als auch ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet. Eine große Terrasse lädt zum Essen und Verweilen im Freien ein. Jenseits des formalen Gartens erstreckt sich eine weitere Rasenfläche mit Pergola und einem von Bäumen gesäumten Weg zu einem beheizten Außenpool, einer Poolterrasse und einem Gartenhaus mit Dusche, Strom- und Lichtanschluss. Vor dem Haus bietet die großzügige Auffahrt ausreichend Parkmöglichkeiten und Zugang zur Garage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.