In dem begehrten Dorf Balsham bietet dieses attraktive Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit seiner geschwungenen Fassade eine seltene Gelegenheit. Dank der zentralen Lage am Burrell Way sind alle Annehmlichkeiten des Dorfes, wie die Grundschule und der Dorfladen, bequem zu erreichen. Das Haus ist modernisierungsbedürftig, bietet aber mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 0,4 Hektar die Möglichkeit, es zu erweitern und etwas ganz Besonderes zu schaffen (vorbehaltlich der Genehmigung).

Das Haus liegt idyllisch im Garten, etwas zurückgesetzt von der Straße und über eine private Zufahrt erreichbar. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m². Die Haustür führt in eine Veranda und weiter in die Eingangshalle, von der aus man alle Räume im Erdgeschoss erreicht. Die Wohnküche ist mit Ober- und Unterschränken sowie einer integrierten Spüle ausgestattet. An beiden Enden der Küche befinden sich ein separater Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Doppeltüren führen in einen angebauten Abstellraum. Vom separaten Esszimmer gelangt man in das Wohnzimmer mit seiner einzigartigen, geschwungenen Außenwand und dem Blick in den Garten sowie einem Kaminofen. Auf der anderen Seite des Esszimmers befinden sich ein separates Arbeitszimmer und ein Flur, der zum Schlafzimmer im Erdgeschoss führt. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

Vom Flur führt eine Treppe in den ersten Stock zum Treppenabsatz, von dem aus man alle drei Doppelzimmer und das Familienbad mit Badewanne, Waschtisch, Bidet und WC erreicht. Vom Treppenabsatz gelangt man durch eine Tür auf die Dachterrasse.

Das Anwesen bietet großzügige Gärten, die das Haus umgeben. Eine private Zufahrt führt zur Rückseite des Hauses und zur freistehenden Doppelgarage mit angeschlossenen Werkstätten, die vielseitig genutzt werden können. Bei Bedarf könnte das Garagengebäude – vorbehaltlich der Baugenehmigung – in eine Einliegerwohnung umgewandelt werden. Die weitläufigen Gärten bestehen größtenteils aus Rasenflächen mit bepflanzten Blumenbeeten, altem Baumbestand, Anbauflächen und zwei Gewächshäusern.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.