In idealer Lage im Herzen des charmanten Weilers Papworth St Agnes bietet dieses außergewöhnliche Vier-Zimmer-Haus die seltene Gelegenheit, eine neu erbaute Immobilie in einem begehrten Naturschutzgebiet zu erwerben und den malerischen Blick auf die ikonische Kirche St. Johannes der Täufer zu genießen. Das Haus ist durchdacht gestaltet und vereint modernes Design mit traditionellen Architekturelementen. Es besticht durch eine herausragende Ausstattung und Liebe zum Detail.

Das Anwesen ist über ein Vordach zugänglich, das zu einer massiven Eicheneingangstür führt. Dahinter öffnet sich eine einladende Empfangshalle. Dieser elegante Raum besticht durch luxuriöse Fliesen in Eichenoptik mit Fußbodenheizung, eine Garderobe, zusätzlichen Stauraum unter der Treppe und eine Treppe, die zum Galeriegeschoss im ersten Stock führt. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer – das alternativ auch als fünftes Schlafzimmer dient – ergänzt durch ein stilvolles Duschbad im Erdgeschoss mit moderner Ausstattung, inklusive digitaler Aqualisa-Dusche. Das Herzstück des Hauses bildet die beeindruckende offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Dieser nach drei Seiten ausgerichtete Raum ist lichtdurchflutet und bietet ein hervorragendes Ambiente für gesellige Stunden. Ein markanter Kamin aus Ziegelstein mit Holzbalken bildet den Blickfang, während freiliegende Eichenbalken dem Raum Charakter verleihen. Die Küche ist umfassend ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, Granitarbeitsplatten, einer Kochinsel mit Frühstücksbar und einer Reihe integrierter Geräte sowie einem freistehenden Elektroherd. Falttüren verbinden den Innenraum nahtlos mit dem dahinterliegenden Garten. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Geräte und führt zu einem Geräteschrank, in dem sich der Warmwasserspeicher und die Luft-Wasser-Wärmepumpe befinden.

Das erste Obergeschoss gruppiert sich um eine Galerie mit Zugang zum ausgebauten Dachboden. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick nach vorn und verfügt über Einbauschränke sowie ein luxuriöses Duschbad en suite mit digitaler Regendusche und hochwertiger Ausstattung. Drei weitere Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, zwei davon mit schönem Blick auf die Dorfkirche, und mehrere mit maßgefertigten Einbauschränken. Ein elegant gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und separater, ebenerdiger Dusche steht den übrigen Zimmern zur Verfügung.

Äußerlich liegt das Anwesen hinter einer gepflasterten Einfahrt, die zu einer Kiesauffahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge und Zugang zur Garage führt. Die Garage ist mit Stromanschluss, Beleuchtung und einem elektrischen Tor ausgestattet. Der hintere Garten ist komplett umzäunt und liebevoll angelegt. Er verfügt über eine mit Porzellanfliesen belegte Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet, Rasenflächen und einen üppigen Bewuchs, der durch eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung ergänzt wird.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.