Ein außergewöhnliches georgianisches Landhaus mit privatem Flusszugang. Dieses wunderschön restaurierte georgianische Landhaus befindet sich in einer wahrhaft außergewöhnlichen Lage am Ufer des Flusses Ouse, eingebettet in ein ca. 2,7 Hektar großes, malerisches Privatgrundstück. Die elegante Architektur der Epoche trifft auf eine anspruchsvolle, moderne Sanierung. Das Anwesen bietet ein außergewöhnliches Familienheim in bezaubernder Flusslandschaft mit vielfältigen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Reitsport.

Das Haus wurde umfassend und nach höchsten Standards renoviert, wobei der Charakter und die Proportionen des ursprünglichen georgianischen Gebäudes behutsam erhalten blieben und gleichzeitig ein stilvolles und äußerst praktisches Zuhause für das moderne Familienleben geschaffen wurde. Besonders hervorzuheben ist die erhöhte Lage des Anwesens, die es den Hauptzimmern und den weitläufigen Terrassen ermöglicht, den herrlichen Blick über das umliegende Gelände und zum Fluss optimal zu nutzen.

Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und ist durchgehend großzügig geschnitten. Das Erdgeschoss betritt man durch einen imposanten Eingang, der zu zwei eleganten Empfangsräumen führt. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Empfangen von Gästen, Entspannen oder für die Familie. Die Hauptwohnräume bewahren den wunderbaren Charme der Epoche, der durch die hochwertige, kürzlich erfolgte Renovierung noch verstärkt wird.

Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige, geschmackvoll eingerichtete Küche, die sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert wurde. Die Küche geht nahtlos in eine beeindruckende Orangerie über und schafft so einen lichtdurchfluteten Raum mit starker Verbindung zum Garten – ein außergewöhnlicher Rahmen für ungezwungene Mahlzeiten und Unterhaltung.
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über ein komfortables Badezimmer en suite. Dadurch eignet es sich besonders für Gäste, ältere Familienmitglieder oder alle, die eine ebenerdige Unterkunft suchen. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein separater Schuhraum bieten viel praktischen Stauraum. Eine voll ausgestattete Waschküche und ausreichend Platz für die Bedürfnisse des Landlebens runden das Angebot ab.

Im ersten Stock befinden sich fünf weitere Doppelzimmer, alle großzügig geschnitten und mit schönem Blick auf das umliegende Grundstück. Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein luxuriöses Badezimmer en suite. Auch das Gästezimmer hat ein eigenes Badezimmer, während ein geräumiges Familienbad den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung steht.

Das Anwesen, das über eine private, mit einem Tor versehene Auffahrt erreichbar ist, liegt diskret auf einem weitläufigen Grundstück und bietet eine Privatsphäre und Abgeschiedenheit, die in solch einer malerischen Flusslandschaft selten zu finden ist. Es gibt großzügige Parkmöglichkeiten abseits der Straße sowie eine Garage und diverse nützliche Nebengebäude, die hervorragenden zusätzlichen Wohnraum und Stauraum bieten. Unmittelbar an das Haus schließt sich eine sensationelle, weitläufige Terrasse an, die eine wunderbare Erweiterung des Wohnbereichs nach draußen darstellt. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick über die umliegenden Rasenflächen und das Gelände – ein außergewöhnlicher Ort zum Essen im Freien, zum Unterhalten von Gästen und zum Genießen der wechselnden Jahreszeiten. Die Gärten bestehen überwiegend aus weitläufigen Rasenflächen, die mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung durchsetzt sind und ein wunderbares Raumgefühl vermitteln. Ein privater Tennisplatz bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten, während ein Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks bieten zudem erhebliches Potenzial für Reitanlagen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Dies macht das Anwesen besonders attraktiv für alle, die ein ländliches Leben mit Möglichkeiten zur Pferdehaltung und anderen Outdoor-Aktivitäten suchen. Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist sein privater Flusszugang. Ein eigener Anlegeplatz mit Steg erstreckt sich in den Fluss Ouse und bietet die seltene Gelegenheit, direkten Zugang zum Wasser zu genießen – ein außergewöhnliches Freizeitangebot. Ob zum Bootfahren, Angeln, Paddeln oder einfach nur als ruhiger Ort, um die idyllische Flusslandschaft zu genießen: Der private Anlegeplatz ist ein besonderes Highlight dieses bemerkenswerten Hauses.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.