Dieses außergewöhnlich stilvolle und großzügig geschnittene Haus wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll erweitert und wunderschön umgestaltet und bietet nun ein erstklassiges, modernes Wohnambiente. Hinter einer privaten Zufahrt, etwas zurückgesetzt von der Straße, besticht das Haus durch eine gelungene Kombination aus zeitgenössischem Design und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Raumnutzung auf beiden Etagen.

Das Herzstück des Hauses ist ein beeindruckender, offener Wohnbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Mittelpunkt bildet. Dieser Bereich umfasst eine elegante, moderne Küche mit einer breiten Kochinsel und umfangreichen Schränken, die fließend in den Essbereich und einen gemütlichen Wohn- oder Familienbereich übergeht. Alle diese Räume öffnen sich durch zwei Glastüren zum Garten. Eine begehbare Speisekammer bietet viel Stauraum, und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum gepflasterten Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Ein separates Gäste-WC rundet die praktische Raumaufteilung ab. Neben dem Hauptwohnbereich befinden sich im Erdgeschoss drei weitere Empfangsräume, die derzeit als Arbeitszimmer, gemütliches Wohnzimmer und zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Master-Suite befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über ein maßgefertigtes Ankleidezimmer und ein elegant ausgestattetes Badezimmer en suite.

Im ersten Stock befinden sich zwei große Doppelzimmer, eines davon mit einer umfangreichen Einbauschrankwand. Ein komfortables Familienbad, ein begehbarer Ankleidebereich und ein geräumiger Flur – ideal als Homeoffice oder Spielzimmer – vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Der erhöhte Ausblick aus dem ersten Stock schweift über die umliegende offene Landschaft und verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und ländlichem Charme.

Das Anwesen, das über eine gemauerte Säuleneinfahrt erreichbar ist, liegt hinter einer großzügigen, mit Kies befestigten Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Eine dichte Hecke säumt die Vorderseite des Grundstücks und sorgt für Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Seitlich des Hauses befindet sich eine Einzelgarage/Werkstatt mit Schwingtor, neben einem hölzernen Fußgängertor, das zu einem privaten, gepflasterten Innenhof und einem weiteren Werkstatt- oder Geräteschuppen führt. Der nach Süden ausgerichtete, liebevoll gestaltete und besonders private Garten ist ein besonderes Highlight des Hauses. Durch eine Hecke unterteilt, bietet er separate Bereiche für formale Bepflanzungen und informelle Spiel- und Erholungsflächen, umgeben von alten Bäumen und Sträuchern. Eine großzügige, gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausrückseite und ist ideal zum Essen und Verweilen im Freien. Sie wird durch überdachte und offene Sitzbereiche ergänzt. Ein großer Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.