Puddingcake Lane, Rolvenden, Cranbrook, Kent, TN17 4JS | Eigentum zum Kaufen | Savills
287,16 m²
Kaufpreis £1,595,000(CHF 1’757’940)

Puddingcake LaneRolvenden, Cranbrook, Kent, TN17 4JS


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Unbesichtigtes Landhaus in idyllischer Lage an einer Landstraße
    • Herrliche, weite Ausblicke auf die Landschaft im Südosten
    • Freistehende, moderne Nissenhütte mit hervorragender Ferienunterkunft
    • Drei Empfangsräume im Haupthaus
    • Fünf Schlafzimmer (zwei davon im Dachgeschoss), zwei Badezimmer (eines davon en suite) und ein Duschraum
    • Beheiztes Freibad, Tennisplatz
    • Eingezäunte Weideflächen. Insgesamt über 8,5 Hektar, ideal für die Pferdehaltung.
    • Weniger als zwei Meilen von der begehrten historischen Stadt Tenterden entfernt.

    Wunderschön gelegenes, historisches Landhaus mit stilvollen Ferien-/Gästeräumen, herrlicher Aussicht, eingebettet in ein über 8,5 Hektar großes Anwesen mit Swimmingpool und Tennisplatz.

    Über diese Immobilie

    • Puddingcake House ist ein wunderschön gelegenes und gepflegtes Edwardianisches Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit späteren Anbauten. Es befindet sich inmitten eines reizvollen, über 3,4 Hektar großen Gartens mit weitem, idyllischem Blick nach Südosten und Westen. Auf dem Gelände befinden sich eine freistehende, moderne Nissenhütte, „The Nissen“, die derzeit als Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer vermietet wird, mehrere Nebengebäude, ein beheizter Außenpool und ein Tennisplatz.

      Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Eichen- und Steinzeugfliesenböden in einer Reihe von Räumen, Bilderleisten, attraktive, helle und luftige Empfangsräume mit zwei oder drei Fensterfronten, die eine herrliche Aussicht bieten, sowie hübsche historische Kamine in den Schlafzimmern.

      Es gibt eine einladende, großzügig geschnittene Empfangshalle mit Eichenparkett und zwei Velux-Fenstern. Zu den Wohnräumen gehören ein Wohn- und ein Esszimmer (das offen zur Küche gestaltet ist), die beide über Kaminöfen verfügen, ein vielseitig nutzbarer Familien-/Spiel-/Wintergarten sowie ein Arbeitszimmer/Heimbüro mit Einbauschreibtisch, Schränken und Regalen.

      Die Küche verfügt über eine umfassende Auswahl an Schrankfronten im Shaker-Stil und eine geräumige Speisekammer mit Regalen. Zur Ausstattung gehören ein ölbefeuerter AGA-Herd, ein integrierter Geschirrspüler, ein Elektroherd mit Backofen und ein Kochfeld. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum/Abstellraum ist farblich auf die Küche abgestimmt und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und einen Heizungsschrank.

      Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und herrlichem Ausblick. Es verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Im restlichen ersten und zweiten Stock befinden sich insgesamt vier weitere Schlafzimmer und ein Familienbad.

      Das Puddingcake House liegt an einer Sackgasse und ist über ein Holztor erreichbar, das zu einer Kiesauffahrt führt. Diese endet nördlich des Hauses an einem Parkplatz. Die umlaufenden Gärten und angrenzenden Felder bilden eine traumhafte Kulisse. Vor dem Haus befindet sich eine breite, gepflasterte Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und zum Genießen der Aussicht eignet. Ebene Rasenflächen, umgeben von einer dichten Eiben- und Hainbuchenhecke, erstrecken sich nach Südosten und Westen und sind mit verschiedenen Obstbäumen wie Apfel, Birne, Quitte und Pflaume bepflanzt. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören ein umzäunter Außenpool mit gepflasterter Umrandung und Poolhaus, in dem die Pooltechnik untergebracht ist, sowie ein wetterfester Tennisplatz auf dem Feld.

      Südwestlich des Hauses befindet sich die stilvolle, moderne Ferienwohnung im The Nissen, bestehend aus einem offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.

      Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.