Chart Sutton 0,5 Meilen; Maidstone 6,4 Meilen (London Charing Cross 58 Minuten); Anschlussstelle 8 der M20 5 Meilen; Staplehurst 3,5 Meilen (London Charing Cross 65 Minuten); London 40 Meilen.

Ein historisches Landhaus, modernisiert, um die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort zu bieten.

Küche/Frühstücksraum, Esszimmer, Salon, Wohnzimmer, Familienzimmer, Speisekammer, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Weinkeller. Im Obergeschoss befinden sich die Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite.

Angrenzender Anbau mit 2/3 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und Wohnzimmer.

Das Haupthaus befindet sich in einem Hof aus traditionellen Wirtschaftsgebäuden, die vor kurzem auf einen hohen Standard modernisiert wurden und über hervorragende und elegante Stallungen, eine komplett ausgestattete Sattelkammer, eine Garage mit vier Stellplätzen und eine Werkstatt verfügen.

Im Außenbereich befindet sich ein komplett umzäunter Allwetterplatz für Tennis, Kleinfeldfußball und Netball (mit Flutlicht-5G-Oberfläche) sowie umfangreiche Umkleideräume und ein Pavillon.

Das Anwesen besticht durch eine exklusive Poolanlage mit voll ausgestatteter Außenküche, Pizzaofen, Umkleideräumen, Whirlpool und Feuerstelle. Es verfügt über einen gepflegten Garten mit Weideflächen und einen privaten See. Das Anwesen ist über eine lange Privatstraße erreichbar und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 16 Hektar.

Heronden House:
Das Haus ist ein denkmalgeschütztes Tudorhaus (Grade II), das aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde und so eine perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und 600-jähriger Geschichte bietet. Der Vorbesitzer modernisierte das Herrenhaus aus dem 15. Jahrhundert mit seinen jakobinischen Anbauten und den weitläufigen Backstein-Wirtschaftsgebäuden, die Ende des 19. Jahrhunderts von der Bankiersfamilie Kleinwort Benson errichtet wurden, umfassend. Der jetzige Eigentümer hat das Anwesen weiter aufgewertet, und das Ergebnis ist ein modernes Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, die man sich wünscht, eingebettet in eine elegante historische Fassade.

Das Anwesen ist über ein Paar imposanter elektrischer Tore erreichbar, die zu einer gepflegten Auffahrt führen, die sich zwischen Ackerland und einem alten Wäldchen hindurchschlängelt, bevor man das Wohnhaus selbst erreicht.

Die Hauptzufahrt führt zu einem mit Kies bedeckten Wohnhof, der sich aus dem ursprünglichen und dem modernen Teil des Hauses zusammensetzt. Die Werkstatt und das prächtige neue Herrenhaus Monarchstables bilden den letzten Abschnitt des Hofes.

Die hintere Zufahrt ermöglicht den Zugang zum Allwetter-Sportplatz mit einem voll ausgestatteten Sportpavillon inklusive Umkleideräumen und Zuschauertribüne. Angrenzend befindet sich eine hervorragende Lagerhalle, ideal für die sichere Unterbringung eines Fuhrparks. Sie ist trocken und geschützt, verfügt über alle Anschlüsse und eine Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt.

Der Poolkomplex:
Hinter den formalen Gärten, in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die North Downs, befindet sich ein modern gestalteter Außenpoolbereich mit großer Terrasse. Seitlich liegt eine überdachte Außenküche, dahinter ein Abstellraum, eine Garderobe und zwei separate Umkleidekabinen mit Duschen. Zusätzlich gibt es einen eingebauten Pizzaofen, einen Whirlpool und eine Feuerstelle. In der Nähe befindet sich ein Studio für Wellnessbehandlungen und Yoga.

Der Sportkomplex:
Hinter dem Wohnhof befindet sich ein 5G-Kunstrasenplatz für Fußball, Hockey, Netball und Tennis. Neben der Flutlichtanlage gibt es eine angrenzende Zuschauertribüne mit Umkleideräumen für die Mannschaften.

Die moderne Lagerscheune:
Diese moderne Scheune mit den Maßen ca. 29 m x 9,5 m wurde als Garage für eine Sammlung von Supercars errichtet und ist daher mit allen erwarteten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine im Boden eingelassene 3,5-Tonnen-Autorampe und eine Scherenhebebühne, Rolltore, ein komplettes Sicherheitssystem, Wasser-, Heizungs- und Stromanschluss sowie eine Treppe zu einem Zwischengeschoss, das entweder als Aussichtsgalerie oder als zusätzlicher Lager- oder Ausstellungsbereich genutzt werden kann.

Die Gärten und das Gelände:
Das Haus ist von einem gepflegten, teils formalen, teils informellen Garten umgeben, der die spektakuläre Aussicht nach Süden optimal nutzt. Im hinteren Bereich befindet sich ein gut bewirtschafteter Gemüsegarten mit Gewächshaus, der es einem passionierten Gärtner ermöglicht, sich nahezu selbst mit Gemüse zu versorgen. Das Anwesen selbst ist von alten Bäumen geschützt und verfügt zudem über einen eigenen Sportplatz.

Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist der See mit seinem Steg, der sowohl zum Segeln als auch zum Angeln einlädt. Außerdem gibt es eine hervorragende, ebene Koppel, auf der Pferde grasen können, wenn sie nicht im neu errichteten Stallhof untergebracht sind.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.