Ein gut erhaltenes, denkmalgeschütztes Hopfenhaus mit zwei runden Dörfern aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, idyllisch gelegen und ländlich eingebettet. Das charaktervolle Haus, das über eine Sackgasse erreichbar ist, bietet flexible Wohnmöglichkeiten für Familien in einer traumhaften Lage mit weitem Blick über die Landschaft.

Im Inneren führt eine geflieste Eingangshalle zur umgebauten Garage, die nun in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und ein Spielzimmer/eine gemütliche Leseecke unterteilt ist. Steinboden erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss.

Ein lichtdurchfluteter, nach zwei Seiten offener Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Die Küche, die sich in einem der runden Anbauten befindet, ist mit lackierten Eichenfronten, einem Elektroherd, einem Gaskochfeld und einem praktischen Vorratsschrank mit Heizkessel ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss öffnet sich der Flur zu einem geräumigen Bereich mit einem eingebauten Bücherregal. Ein Wohn-/Arbeitszimmer mit Kaminofen bietet einen warmen und einladenden Arbeitsplatz, während das Familienzimmer dank seiner Fenster nach zwei Seiten eine entspannte Atmosphäre bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer in einem runden Nischenbereich und ein Familienbad mit Badewanne und Dusche vervollständigen das Obergeschoss.

Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer: ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Jack-und-Jill-Badezimmer, ein weiteres rundes Schlafzimmer mit viel Platz und ein drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Auf der anderen Straßenseite erstreckt sich der Garten des Anwesens über etwa 0,75 Hektar und bietet Parkplätze für mehrere Autos, eine von Bäumen gesäumte Allee, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet, sowie eine Rasenfläche. Ein charmanter Obstgarten mit alten Obstbäumen – Apfel, Birne, Pflaume, Kirsche und Wildapfel – trägt ebenso zum Reiz des Anwesens bei wie ein Baumhaus und ein Gartenhaus.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Ölzentralheizung und Glasfaser-Breitbandanschluss, wodurch dieses Haus eine perfekte Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.