High Poles Farm ist ein wunderschön gelegenes, kleines Wohngrundstück, bestehend aus einem freistehenden, nicht denkmalgeschützten Bauernhaus aus der Gründerzeit, das inmitten eines weitläufigen, alten Gartens liegt, sowie Weideland, einem Gürtel aus einheimischem Wald und Nebengebäuden, darunter eine freistehende landwirtschaftliche Scheune.

Etwas zurückgesetzt von der Straße, hinter einer dichten Hecke, liegt das Bauernhaus; ein charmantes Anwesen aus der Gründerzeit, das im Laufe der Jahrhunderte erweitert wurde und dessen Fassaden größtenteils aus Ziegeln und Dachziegeln bestehen. Es ist nun einer Komplettrenovierung bedarf und bietet potenziellen Käufern eine wunderbare Gelegenheit.

Das Haus, das vermutlich einst aus drei Cottages bestand, weist eine Reihe von Merkmalen aus vergangenen Jahrhunderten auf, darunter freiliegende Holzbalken, einen prächtigen Kamin mit Sitznische sowie hohe Decken, Parkettböden und mehrere handbemalte Türen.

Die Unterkunft umfasst drei Empfangsräume, darunter ein 10,7 Meter langes Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, eine Küche mit Einbauschränken, einen Hauswirtschaftsraum, fünf Schlafzimmer im ersten Stock, ein Badezimmer und ein Duschbad en suite zum Hauptschlafzimmer. Über eine Leiter gelangt man in den geräumigen Dachboden, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt.

Von einer breiten, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Ziegelpflaster erstrecken sich Rasenflächen mit verschiedenen saisonalen Sträuchern und Kletterrosen. Innerhalb der Gärten befinden sich ein stillgelegtes Schwimmbecken und ein sanierungsbedürftiger Tennisplatz. Außerdem gibt es ein Gartenhaus, in dem die alte Schwimmbadtechnik untergebracht ist.

Unmittelbar nördlich des Hauses befinden sich der Park- und Wendeplatz sowie die Garage, die neben Garagenstellplätzen mehrere Abstellräume, darunter einen ehemaligen Stall, und einen Zugang zum geräumigen Dachboden über eine Leiter beherbergt. Zusätzlich gibt es im hinteren Bereich einen Anbau mit weiterem Stauraum.

Es gibt eine 66 Fuß x 25 Fuß große Scheune in Holzbauweise, die an mehrere Felder angrenzt und über ein separates Wegerecht über einen nicht ausgebauten Weg verfügt, der von der Fosten Lane abzweigt.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 16,18 Acres und erstreckt sich hauptsächlich nördlich, östlich, südöstlich und südlich des Hofes. Die Felder werden als Weideland genutzt und sind von Hecken oder Zäunen umgeben. An der nördlichen Grenze befindet sich ein Streifen einheimischen Waldes, der mit Frühlingsblumen unterpflanzt ist.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.