Beechurst ist ein charmantes, harmonisch geschnittenes Haus mit einer reichen Geschichte, die teilweise bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht und später durch Anbauten aus dem 19. und 21. Jahrhundert erweitert wurde. Gelegen auf einem 1,2 Hektar großen Grundstück am Dorfrand, bestand der älteste Teil ursprünglich aus zwei Arbeiterhäusern mit Eichenbalken, Steinzeugziegeln und einer gemütlichen Atmosphäre. Der viktorianische Anbau aus dem 19. Jahrhundert, in dem einst der Dorfanwalt wohnte, besticht durch hohe Decken, imposante Bleiglasfenster und ein prachtvolles Treppenhaus. Die Modernisierung und die Erweiterungen aus dem 21. Jahrhundert haben einen hellen, flexiblen offenen Wohnbereich geschaffen, der sich zum Garten hin öffnet und einen weiten Blick über die Weald-Landschaft bietet.

Dieses denkmalgeschützte Anwesen (Grade II) im Einzugsgebiet der Cranbrook School mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kommt nach fast 30 Jahren erstmals wieder auf den Markt. In dieser Zeit haben die Eigentümer einen großzügigen, zweigeschossigen Anbau mit verglastem Verbindungsgang und Hauswirtschaftsraum errichtet. Der gepflegte Garten rund um das Haus wurde von einem preisgekrönten Gärtner professionell angelegt.

Es gibt drei nach Süden ausgerichtete Empfangsräume. Die gemütliche Sitzecke befindet sich im ältesten Teil des Hauses und besticht durch freiliegende Balken, eine niedrige Decke, Steinzeugfliesen und einen Clearview-Holzofen. Im Teil aus dem 19. Jahrhundert bietet das vielseitige Wohnzimmer eine hohe Decke, einen Holzofen und Parkettboden. Falttüren führen direkt in den Küchen-/Essbereich. Der Salon verfügt über dreiseitige, bleiverglaste Eichenfenster, einen offenen Kamin, Delfter Fliesen und Parkettboden. Französische Fenster öffnen sich direkt zum Garten.

Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die Teil des vom Verkäufer vorgenommenen Anbaus ist. Sie bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über zwei Eichen-Falttüren, die sich zur Terrasse öffnen und so einen wunderbaren Wohnbereich schaffen, der fließend in den Außenbereich übergeht. Der großzügig geschnittene Raum mit Fußbodenheizung und Amtico-Fliesen bietet viel Stauraum, eine Kochinsel, einen elektrischen AGA-Herd mit maßgefertigter Spritzschutzwand und diverse integrierte Neff-Geräte. Der verglaste hintere Flur/Garderobe führt zu einem Hauswirtschaftsraum, der farblich auf die Küche abgestimmt ist und über ein Spülbecken, Platz für Haushaltsgeräte und ein WC verfügt.

Vom einladenden Eingangsbereich führt eine Treppe in den ersten Stock mit fünf Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und verfügt über einen historischen Kamin, Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Schlafzimmer zwei, im modernen Teil des Hauses, bietet ebenfalls Blick auf den Garten und hat ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und originalen Stilelementen ausgestattet. Schlafzimmer fünf grenzt an das Hauptschlafzimmer und kann als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Eine Treppe führt hinauf zu einem flexibel nutzbaren Dachzimmer mit Fenster zum ummauerten Garten und Zugang zum Dachboden. Eine weitere Treppe führt hinunter zur Küche und zum gemütlichen Wohnzimmer.

Beechurst liegt hinter einer hohen Buchenhecke mit Rosengarten und Blumenbeeten im Vorgarten. Östlich davon befindet sich ein teilweise ummauerter Innenhofgarten mit Hochbeeten für Kräuter und Blumen, einem Brunnen, einer Terrasse mit Pergola, die von einer Weinrebe bewachsen ist, und einem Teich. Von hier aus gelangt man in den nach Norden ausgerichteten Garten, der sich zu einem Gewächshaus, einem Schuppen und einem 12 x 12 Meter großen, umzäunten Obst- und Gemüsegarten öffnet. Weiterhin gibt es Rasenflächen und einen kleinen Obstgarten mit Apfel-, Birnen-, Pflaumen-, Kirsch-, Quitten-, Maulbeer- und Mispelbäumen.

Der nach Westen ausgerichtete Garten mit Rasen und Staudenbeeten grenzt an eine gepflasterte Terrasse mit Verkabelung für ein Außenmusiksystem und Beleuchtung und bietet einen weiten Blick nach Norden und Westen. Ein Tor führt zu einer gemeinsamen Zufahrt, die zur Garage mit Eichenfachwerk, zwei offenen Stellplätzen, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einem geschlossenen Abstellraum für den Rasenmäher führt. Zu den weiteren Nebengebäuden gehört das Studio, das an den Innenhof angrenzt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.