In beneidenswerter, erhöhter Lage auf dem prestigeträchtigen Bay Hill gelegen, präsentiert sich Pine Edge als wunderschön gestaltetes, freistehendes Küstenhaus mit weitem Blick über die St. Margarets Bay und den Ärmelkanal. Umgeben von einem gepflegten Garten bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und spektakulärer Landschaft – und das alles in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes und der Küste von Kent.

Pine Edge bietet die seltene Gelegenheit, ein herausragendes Küstenhaus in einer der begehrtesten Lagen Kents zu erwerben, das eine außergewöhnliche Umgebung mit elegantem Ambiente und einem beneidenswerten Lebensstil verbindet.

Das 2022 erbaute Gebäude mit teils verputzter, teils mit Zedernholz verkleideter Fassade unter einem Gründach wurde sorgfältig geplant, um natürliches Licht und die hervorragende Aussicht optimal zu nutzen. Ein nachhaltiges Wärmerückgewinnungssystem reduziert Lärm- und Wärmeverluste.

Großflächige Aluminiumverglasungen rahmen die sich ständig verändernde Meereslandschaft ein, während großzügige Empfangsräume nahtlos in Schiefer- und Holzterrassen sowie angelegte Gärten übergehen und so ein ideales Umfeld sowohl für entspanntes Familienleben als auch für Unterhaltung schaffen.

Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnräume, darunter eine offene, maßgefertigte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken unter Granitarbeitsplatten und zahlreichen integrierten Geräten. Die Küche geht in das helle Wohn-/Esszimmer mit Fenstern zu zwei Seiten über – ideal für gesellige Abende. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/sechstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Alle Räume zeichnen sich durch stilvolle, moderne Ausstattung aus.

Die Unterkunft im ersten Stock bietet einen Vorraum mit Terrassentüren, die auf den mit Holz belegten Balkon mit weitem Blick über den Ärmelkanal führen. Das Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls einen atemberaubenden Meerblick und verfügt über Terrassentüren zum umlaufenden Balkon, ein eigenes Duschbad und ein separates Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lodge, ursprünglich ein Bunker aus dem Zweiten Weltkrieg, bietet heute moderne Studio-Apartments mit Wohn-/Schlaf-/Küchenbereich und separatem Duschbad. Eine Holzterrasse mit Glasgeländer lädt zum Verweilen und Genießen des Panoramablicks auf das Meer ein.

Das mit Zedernholz verkleidete Büro ist von der Holzterrasse aus zugänglich und bietet eine helle und freundliche Arbeitsumgebung mit Meerblick sowie einer separaten Garderobe.

Das Anwesen ist von wunderschön angelegten Terrassengärten umgeben, die geschützte Sitzbereiche, eine ansprechende Bepflanzung, einen Fußgängerzugang zur Strandstraße und eine außergewöhnliche Lage bieten, um die Küstenlandschaft zu genießen. Es gibt einen Parkplatz für ein Auto und eine geräumige Garage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.