Die Patrixbourne Lodge, ein elegantes Landhaus inmitten der wunderschönen Landschaft der Kent Downs, befindet sich in beneidenswerter Lage im malerischen Dorf Patrixbourne.

Dieses Anwesen vereint zeitlosen Charme mit dörflicher Idylle und bietet die immer seltener werdende Gelegenheit, das Dorfleben nur wenige Kilometer von der historischen Kathedralenstadt Canterbury entfernt zu genießen. Die Patrixbourne Lodge ist eine seltene Chance, ein großzügiges Dorfhaus mit bezaubernden Gärten zu erwerben und so die Ruhe dieses kleinen Dorfes mit hervorragender Anbindung an Canterbury, London und die Fährhäfen am Ärmelkanal zu verbinden.

Das Anwesen liegt im Herzen dieses charmanten, denkmalgeschützten Dorfes, eingebettet in eine gewachsene und gepflegte Umgebung, umgeben von attraktiven historischen Häusern und sanft hügeliger Landschaft. Die nahegelegene normannische Kirche St. Mary's bildet einen markanten Blickfang, und ein weitläufiges Netz von Wander- und Reitwegen bietet direkten Zugang zu einigen der schönsten Wander- und Reitgebiete Kents. Die örtliche Grundschule genießt einen hervorragenden Ruf.

Die Patrixbourne Lodge, deren Ursprünge vermutlich in den 1770er Jahren liegen und die in den 1820er Jahren erweitert wurde, ist ein Backsteinbau mit Schieferdach. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie ein harmonisches Familienleben ermöglichen, mit großzügigen Empfangsräumen und einem fließenden Übergang zwischen den Hauptzimmern.

Patrixbourne Lodge besticht durch zahlreiche historische Details wie hohe Fußleisten, Stuckgesimse, Bilderleisten, Kieferndielen und Fensterläden. Die beiden repräsentativen Empfangsräume verfügen über offene Kamine mit exquisiten Marmorumrandungen. Große Erkerfenster mit Flügeltüren rahmen den Blick über den Garten und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen dem Haus und seiner idyllischen Umgebung. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die über charmante Flügeltüren zu einer einladenden Veranda mit Blick auf den Garten führen. Zusätzlich gibt es ein Familienbad.

Ein typisch englischer, üppiger Garten bietet zu jeder Jahreszeit Farbe und Abwechslung und lädt mit seinen lauschigen Plätzen und großzügigen Terrassen zum Entspannen, Verweilen und für gesellige Stunden mit der Familie ein. Das Grundstück bildet eine reizvolle Kulisse für das Haus und unterstreicht die Ruhe und Privatsphäre, die diesen außergewöhnlichen Ort in einem Dorf auszeichnen. Eine Doppelgarage und ein Pkw-Stellplatz sind vorhanden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.