Savills freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus im Herzen des begehrten Canford Cliffs Village zum Kauf anbieten zu können. Die Geschäfte und Einrichtungen des Ortes sind nur etwa 70 Meter vom Haus entfernt. Der preisgekrönte Sandstrand ist ca. 450 Meter entfernt und über die Canford Cliffs Chine am Ende der Straße erreichbar. Ein reizvoller Waldweg führt hinunter zum Strand.

Dieses charmante Haus wurde von den jetzigen Eigentümern aufwendig saniert und erweitert und präsentiert sich wie ein Neubau. Es verfügt über eine Luftwärmepumpe, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und die Verkabelung für eine mögliche Solaranlage auf dem Dach ist bereits vorhanden. Die Raumaufteilung wurde durchdacht neu gestaltet und bietet praktisches und gleichzeitig luxuriöses Wohnen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große, helle Eingangshalle mit einem eleganten Weinschrank und einem atemberaubenden Porcelanosa-Fliesenboden, der sich bis in die Wohnbereiche erstreckt. Die markante Tür im Crittall-Stil führt in einen großzügigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen schönen Blick auf den hinteren Garten bietet, der durch die Falttüren zugänglich ist.

Ein besonderes Highlight dieses offenen Wohnbereichs ist die atemberaubende Brookmans-Küche (von Smallbone) mit ihren eleganten Schränken, der Kochinsel und den Quarz-Arbeitsplatten. Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Es gibt ein separates Wohnzimmer mit einem elektrischen Kamin sowie ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann, da sich ein Duschbad im Erdgeschoss befindet.

Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein luxuriöses Duschbad en suite mit Doppelwaschbecken. Auch das zweite Schlafzimmer bietet Einbauschränke und ein elegantes Duschbad en suite. Zwei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich das opulente Familienbad mit freistehender Badewanne und separater Dusche.

Außen besticht das Haus durch ansprechend gestaltete Beete im Vorder- und Hintergarten sowie eine Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden, falls der zukünftige Eigentümer ein elektrisches Tor installieren möchte. Eine große, freistehende Garage gehört ebenfalls zum Anwesen. Der hintere Garten ist größtenteils mit Rasen bepflanzt und wird von Spalierbäumen an der hinteren Grundstücksgrenze gesäumt. Eine große Terrasse lädt zum Essen im Freien ein, und ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Weitere zu beachtende Punkte:

- Die Baugenehmigung wurde unter der Referenznummer APP/22/01651/F vom 24.01.2023 erteilt, um die bestehende Garage durch eine freistehende Garage mit Dachgeschossausbau zu ersetzen.
- Baugenehmigung für ein elektrisches Tor unter der Referenznummer APP/21/01403/F vom 10.03.2022 erteilt
- Einbauschränke von Lamco Design für die Schlafzimmer eins und zwei

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.