Wern Fawr ist ein renommierter Viehzuchtbetrieb im Vale of Glamorgan. Der Betrieb bietet ein komfortables, modernes Wohnhaus mit fünf Schlafzimmern sowie einen Hof abseits des Hauses mit einer guten Auswahl an modernen Nebengebäuden und einer traditionellen Scheune aus Stein. Insgesamt erstreckt sich der Betrieb über etwa 225 Acres (Stms – vorbehaltlich Vermessung) in einem umzäunten Gelände.

Unterkunft Erdgeschoss
Das Bauernhaus wurde 1992 von den derzeitigen Eigentümern erbaut und unterliegt einer AOC-Bedingung (Agricultural Occupation Condition), weitere Einzelheiten erhalten Sie von den Verkaufsagenten. Es bietet eine großzügige und komfortable Unterkunft für eine Familie und profitiert gleichzeitig von einer erhöhten Lage mit Blick auf den Bauernhof und einer weitreichenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Vordereingang führt in eine Empfangshalle. Türen führen zum Hauswirtschafts- und Schuhraum sowie zu einer inneren Halle mit Garderobe und einer weiteren Tür, die in den großen und hellen Speisesaal mit zwei Sätzen französischer Doppeltüren führt, die auf die hintere Gartenterrasse führen. Ein Holzofen in einem Steinkamin sorgt für einen warmen Mittelpunkt. Seitlich des Speisesaals befindet sich ein Arbeitszimmer mit Blick über den Bauernhof und ein separates großes Wohnzimmer mit zwei Sätzen französischer Doppeltüren, die wiederum auf die hintere Terrasse führen. Dieser Raum wird durch einen weiteren attraktiven Holzofen in einem Steinkamin vervollständigt.

Eine Tür rechts vom Esszimmer führt in die große Küche mit Frühstücksraum. Die Küche verfügt über attraktive Einbauschränke mit integrierten Geräten, Arbeitsplatten, einer Kochinsel und einem passenden, eleganten cremefarbenen Aga-Herd. Eine Stalltür führt in den bereits erwähnten Schuhraum mit Tür nach draußen und zum Duschraum mit WC. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.

Erste Etage
Vom Speisesaal führt eine Treppe hinauf zum Wohnraum im ersten Stock, der ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, weitreichender Aussicht und einem eigenen Badezimmer mit freistehender Badewanne umfasst. Es gibt vier weitere Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken. Diese teilen sich ein Duschbad und ein separates WC.

Äußerlich
Außerhalb des Hauses gibt es auf einem Vorder- und Hinterhof ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten für Fahrzeuge. Darüber hinaus umfasst das unmittelbare Grundstück Rasenflächen, alte Bäume, Büsche, Sträucher und Blumenrabatten. Am Ende des Hinterhofs befindet sich eine große Doppelgarage/Werkstatt.

Die Nebengebäude
Der Haupthof liegt unterhalb und abseits des Bauernhauses. Der Hof besteht aus vier Mehrzweckgebäuden mit offener Spannweite, eines davon mit Anbau, und alle stehen auf einem großen Betonhof. Diese Gebäude sind für Vieh, Futter und Maschinen konzipiert, eignen sich aber für eine Vielzahl von Verwendungszwecken. Hinter diesem Hof befindet sich ein weiterer kleinerer Hof mit einigen älteren Mehrzweckgebäuden, Zwingern und einer traditionellen Steinscheune, die umgebaut werden kann (stp – vorbehaltlich der Planung).

Das Land
Das Land ist in überschaubare Gehege für Vieh und moderne Maschinen aufgeteilt. Es bietet eine interessante Mischung aus hochwertigem Ackerland für Silage, Heuherstellung usw. zusammen mit Landflächen im Norden, die sich eher zum Weiden eignen. Der Dyfrgi-Bach grenzt an einen Teil des Landes im Norden und teilt ihn. Einige dieser Gebiete im Norden bieten perfekte Möglichkeiten für die Schaffung von Lebensräumen/ Renaturierung/Stilllegung/ Baumpflanzung und andere Umweltprojekte. Im Süden des Bauernhofs befindet sich außerdem ein herrlicher großer Teich. Ausgewachsene Hecken und kleine Flecken ausgewachsenen Waldes bieten einen attraktiven Windschutz und Unterschlupf für das Vieh auf dem Land. Insgesamt erstreckt sich der Bauernhof über etwa 225 Acres (Stms).

Erneuerbare Energien
Durch die Nähe der Stromübertragungsleitung, die über die Farm verläuft, und eines nahegelegenen Umspannwerks besteht die Möglichkeit der Erzeugung erneuerbarer Energie mit Solar- und/oder Batteriespeichern (stp).