Cribyn, Lampeter, Ceredigion, SA48 7ND | Eigentum zum Kaufen | Savills
95,41 m²
Angebote über £250,000(CHF 276’406)

CribynLampeter, Ceredigion, SA48 7ND

  • neu

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Historisches, denkmalgeschütztes Reetdachhaus (Grade II)
  • Wir bieten zauberhafte und charaktervolle Unterkünfte.
  • Wohnzimmer, Küche Esszimmer
  • Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche
  • Hübscher Gartenbereich. Privater Parkplatz abseits der Straße.
  • Zentrale Dorflage
  • Günstig gelegen zu den umliegenden Städten und der Küste
  • Hauptanschlüsse und Ölzentralheizung
  • Vollständig ausgestattet und möbliert
  • Komfortables Zuhause oder Rückzugsort

Historisches, denkmalgeschütztes (Grade II) Reetdachhaus mit zauberhaftem und charaktervollem Wohnraum.

Über diese Immobilie

  • Troedrhiwfallen ist ein denkmalgeschütztes Reetdachhaus (Grade II), das eine zauberhafte und charaktervolle Unterkunft bietet. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen liebevoll renoviert und erweitert, sodass ein besonderes Domizil entstanden ist, das seine Geschichte bewahrt und gleichzeitig ein komfortables Zuhause oder einen erholsamen Rückzugsort bietet.

    Laut Cadw-Eintrag:

    „Spätes 18./frühes 19. Jahrhundert. Die oberen, aus Lehm errichteten Teile stellen vermutlich eine spätere Aufstockung des Hauses dar, um einen Dachboden zu schaffen… Auf der Zehntkarte von 1843 verzeichnet… Weiß getünchte Fassaden, der untere Teil aus schieferhaltigem Bruchstein, die obere Hälfte größtenteils aus Lehm mit einigen Ausbesserungen aus Bruchstein… Unter Denkmalschutz aufgrund seines besonderen Interesses als regionales Haus in traditioneller Bauweise. Ungewöhnlicher ursprünglicher Grundriss. Mittelpunkt des Dorfes.“

    Nach Angaben der jetzigen Eigentümer wurde das Anwesen 2003/04 restauriert. Es war bis Ende der 1950er-Jahre bewohnt, verfügte jedoch weder über fließendes Wasser noch über Küche, Bad oder Abwasseranschluss. Zum Zeitpunkt der Restaurierung gab es in Ceredigion nur etwa ein Dutzend reetgedeckte Häuser dieser Art. Man geht davon aus, dass das Haus ursprünglich eines von drei Cottages auf dem Grundstück war und mit einem der anderen verbunden war. Dass das Haus überhaupt noch existiert, ist bemerkenswert, da vor Beginn der Rettungsmaßnahmen im Jahr 2002 nicht weniger als fünf Abrissanträge vorlagen.

    Lloyd, Orbach und Scourfield bemerken in ihrem Werk „The Buildings of Wales“ die „ungewöhnliche Größe“ des Cottages. Dies bezieht sich vermutlich auf seine Höhe. Es wurde im frühen bis mittleren 19. Jahrhundert in traditioneller Lehmbauweise errichtet. Der Boden besteht aus direkt auf dem Erdreich verlegten Steinzeugfliesen. Im Zuge der Restaurierung wurde an der Rückseite ein Anbau mit Blechdach und -verkleidung errichtet, um Küche und Bad unterzubringen. Diese Bauweise war bis in die 1920er-Jahre für solche Gebäude üblich. Der ursprüngliche Hinterausgang des Cottages wurde beim Bau des Anbaus entdeckt.

    Bei der Restaurierung wurden eingestürzte Ecken mit einem Schiefer-Kalk-Mörtel rekonstruiert und Löcher mit Kalkmörtel (3:1 scharfer Sand zu Kalk) ausgebessert. Der ursprüngliche Schornsteinaufbau, ein 3,65 Meter hoher Holzkorb, war erhalten geblieben. Er besteht aus Eschenstäben, zwischen denen Haselruten eingeflochten sind, und ist mit einem Kalk-Lehm-Putz versehen. Der kegelförmige, strohgedeckte Schornstein wurde anhand alter Fotografien rekonstruiert. Irgendwann vor dem Zweiten Weltkrieg wurde das Dach mit Blech gedeckt. Dadurch blieb der größte Teil des ursprünglichen Weizenstrohdachs erhalten. Das Cottage besitzt ein traditionelles Unterdach aus Ginsterstrauch – das einzige erhaltene Beispiel außerhalb eines Museums.

    Unterkunft
    Ein einladender Eingangsbereich führt in die Empfangshalle mit Terrakottafliesen und Türen zu den Wohnräumen. Links öffnet sich eine Tür zum Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, Brotbackofen und einer doppelten Raumhöhe, die bis zum Reetdach reicht. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf zum Hauptschlafzimmer mit gewölbter Reetdecke und beeindruckenden sichtbaren Dachbalken.

    Gegenüber diesem Zimmer, auf der anderen Seite der Eingangshalle, befindet sich das zweite Schlafzimmer mit einem weiteren traditionellen Kamin. Am Ende des Flurs liegt links die Wohnküche. Diese ist mit Einbauschränken, einem Belfast-Spülbecken, einem Elektroherd und einer Waschmaschine ausgestattet. Gegenüber, auf der anderen Seite des Flurs, befindet sich das Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer separaten Dusche.

    Äußerlich
    Das Anwesen verfügt über einen hübschen Garten mit einer dichten Hecke im Vorgarten und einer kleinen Rasenfläche im hinteren Bereich. Seitlich befindet sich ein Kiesplatz mit privatem Parkplatz für ein Auto, darüber liegt eine größere, private Rasenfläche mit altem Baumbestand und einer Picknickbank zum Verweilen und Genießen der Umgebung. Ein Kiesweg führt um das gesamte Grundstück herum.