PREISE AB 975.000 £

Inmitten des begehrten Dorfes Danbury bietet diese exklusive Kollektion von nur vier brandneuen, individuell gestalteten Einfamilienhäusern durchdachtes, modernes Wohnen. Jedes der beiden individuell entworfenen Häuser besticht durch großzügige und vielseitige Wohnräume auf zwei Etagen – perfekt für das moderne Familienleben.

Die Eingangshalle vermittelt sofort ein großzügiges Raumgefühl, das durch die beeindruckende doppelte Deckenhöhe noch verstärkt wird. Das Herzstück des Hauses bildet die imposante Wohnküche im hinteren Teil des Grundstücks. Sie bietet idealen Raum für den Alltag und zum Bewirten von Gästen und verfügt über eine Falttür, die direkt in den Garten führt. Ein separates Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und beide Wohneinheiten (1 und 2) sind mit einem attraktiven Kamin aus Ziegelstein ausgestattet. Ein separates Arbeitszimmer bietet den perfekten Arbeitsplatz für das Homeoffice.

Alle Häuser verfügen über vier geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eleganten Duschbad en suite ausgestattet ist. Auch das zweite Schlafzimmer bietet ein eigenes Bad und eignet sich somit hervorragend als Gäste- oder Familienunterkunft. Das Familienbad steht den beiden weiteren Doppelzimmern zur Verfügung.

Äußerlich präsentieren sich die Häuser mit einer sorgfältig abgestimmten Farbpalette, die Putz, Holzverkleidung und ansprechende Backsteinfassaden harmonisch vereint. Fenster in Aygate-Grau unterstreichen das Erscheinungsbild und ergänzen den Charakter der Wohnanlage und ihrer dörflichen Umgebung.

Jedes Anwesen profitiert von einer Einfahrt, einer geräumigen Doppelgarage, einem Garten mit porzellangepflasterten Terrassen, einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und der Sicherheit einer 10-jährigen ICW-Garantie.

UNTERKUNFT & ABMESSUNGEN
Parzelle 1 & 3
Eingangshalle
Garderobe/WC
Wohnzimmer: 4,44 m x 3,94 m (14'7 x 12'11)
Ess-/Familienbereich: 5,16 m x 3,80 m (16'11 x 12'6)
Küche: 4,55 m x 4,0 m (14'11 x 13'1)
Hauswirtschaftsraum:
Arbeitszimmer: 3,94 m x 1,99 m (12'11 x 6'6)

Schlafzimmer 1: 6,29 m x 4,48 m (20'6 x 14'8)
En Suite
Schlafzimmer Zwei: 4,04 m x 3,50 m (13'3 x 3,50 m)
En Suite
Schlafzimmer Drei: 4,50 m x 2,88 m (14'9 x 9'5)
Schlafzimmer Vier: 3,37 m x 3,30 m (11'1 x 10'10)
Badezimmer
Doppelgarage: 6,57 m x 5,68 m

Parzelle 2 & 4
Eingangshalle
Garderobe/WC
Wohnzimmer: 4,30 m x 3,89 m (14'1 x 12'9)
Küche/Essbereich: 6,49 m x 4,55 m (21'4 x 14'11)
Familie: 3,83 m x 3,70 m (12'7 x 12'2)
Hauswirtschaftsraum: 2,69 m x 2,38 m (8'10 x 7'10)
Arbeitszimmer: 3,07 m x 2,37 m (10'1 x 7'9)

Schlafzimmer 1: 4,37 m x 6,55 m (21'6 x 14'4)
En Suite
Schlafzimmer Zwei: 4,51 m x 4,01 m (14'10 x 13'2)
En Suite
Schlafzimmer Drei: 4,43 m x 2,71 m (14'6 x 8'11)
Schlafzimmer Vier: 3,56 m x 3,07 m (11'8 x 10'1)
Badezimmer
Doppelgarage: 6,81 m 5,66 m


SPEZIFIKATION:
KÜCHE:
Küche im Shaker-Stil
Quarz-Arbeitsplatten
Das Angebot an Haushaltsgeräten umfasst:
Zwei Öfen
Induktionskochfeld mit Abluft
Integrierter Geschirrspüler
Weinkühler
Integrierter Kühlschrank in voller Höhe und separater Gefrierschrank (Grundstücke 1 und 3)
Platz für einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank in voller Höhe (Parzellen 2 und 4)

BADEZIMMER & EIGENE BADEZIMMER
Moderne Suiten umfassen:
Bad zum Hauptbadezimmer
1400 Duschkabinen mit Glasabtrennungen in beiden Badezimmern
Wandhängende Waschtische und wandhängende WCs
Hans Groher Armaturen
Porzellanwandfliesen

BODENBELÄGE:
LVT-Bodenbelag in Eingangshalle, Küche, Esszimmer und Familienzimmer
Porzellanfliesenböden in den Badezimmern und im Gästebad

HEIZUNG:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Heizkörper im ersten Stock
Beheizte Handtuchhalter in Badezimmer, Gästebädern und Gästetoiletten

EXTERN:
Terrasse mit Porzellanfliesen
Externe Steckdose
Außenzapfstelle
Ladegerät für Elektrofahrzeuge

GARANTIE
10 Jahre Garantie auf Neubauten

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.